ความคิดเห็นที่ 1 ยากครับ ถ้าผ่อนสองที่ไหวก็ซื้อก่อนแล้วขาย จะได้ราคาดีกว่าเพราะเราไม่ได้รีบร้อนขาย ไม่งั้นก็ต้องขายก่อนพอมีคนซื้อค่อยหาบ้าน การกะให้มันลงเวลาพร้อมกันเป็นเรื่องยากเกินไปครับ จากคุณ : GeneralAK เขียนเมื่อ : 30 พ.ย. 55 16:42:44

ความคิดเห็นที่ 2 เอาในแง่ การซื้อ - ขายก่อน คุณจะรู้ได้ไงว่า จะขายคอนโด ได้เมื่อไร วันที่ซื้อบ้านอาจจะกำหนดได้ แต่ ส่วนใหญ่ไม่มีทางจะเป๊ะๆ แน่นอน เอาในแง่การกู้ ธ. ต้องให้คุณเคลียร์คอนโดให้หมดก่อนอยู่แล้ว ค่อยทำเรื่องการกู้บ้าน แล้ว ขึ้นตอนการกู้กว่าจะผ่าน โน่น นั้น นี้ ผมว่า เคลียร์ขายคอนโดให้จบ ไปหาห้องเช่า สักระยะ แล้วซื้อบ้าน ดีกว่า ระยะไม่น่าจะห่างกันมากเท่าไร จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 30 พ.ย. 55 17:36:26

ความคิดเห็นที่ 3 ขายคอนโดแบบมี condition ครับ บอกคนซื้อไปเลยว่าขอเช่าอยู่จนบ้านเสร็จ จะ 1-2 เดือนก็ว่ากันไป ถ้าคนมาซื้อต่อโอเค ถึงยอมขาย จากคุณ : s7014249 เขียนเมื่อ : 30 พ.ย. 55 17:51:14

ความคิดเห็นที่ 4 เราสถานการณ์คล้ายจขกท. ค่ะ ผ่อนคอนโดอยู่ เดือนละ 6800  เราใช้วิธีรีไฟแนนซ์คอนโด เพื่อให้ดอกเบี้ยถูกลง พร้อมกับกู้ซื้อทาวน์เฮาส์มือสอง ยื่นแบงค์เดียวกันเลย ได้รับอนุมัติแล้วด้วย สรุปว่าถ้ารายได้คุณถึง แบงค์ก็อนุมัติโดยคุณไม่จำเป็นต้องขายคอนโดก่อน เค้าคงดูความสามารถในการจ่ายคืนของเราน่ะค่ะ  ตอนที่บ้านปรับปรุงเสร็จ เราก็จะไปอยู่บ้านแล้วปล่อยคอนโดให้เช่า หรือไม่ก็ขายซะถ้าได้ราคาดี ที่เรารีบกู้ซื้อบ้าน เพราะได้ทำเลและบ้านที่โอเค เลยไม่อยากปล่อยให้หลุดมือไป แก้ไขเมื่อ 30 พ.ย. 55 19:42:26 จากคุณ : หมู่มะปราง เขียนเมื่อ : 30 พ.ย. 55 19:41:05

ความคิดเห็นที่ 5 เลือกระยะเวลากู้ให้ยาวที่สุด แล้วดูว่ายอดผ่อนใหม่รวมกับของเดิมเป็นอย่างไร ถ้าคิดจะขายคอนโด หรือหาเงินมาปิดในเวลาไม่นาน คิดว่าการรีจะไม่คุ้มค่า ถ้ามีเงินโปะแล้วหมดเร็วกว่าสัญญาก็เป็นเรื่องที่ดีอยู่แล้ว ไม่ต้องคิดมากเรื่องระยะเวลากู้ยาว กรณีของผมเหมือนคุณหมู่มะปรางครับ แต่ซื้อทาวน์โฮมมือหนึ่ง ตอนนี้คอนโดให้เช่าอยู่ ได้ค่าเช่าตลอด จากคุณ : rujipars_a เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 00:25:54

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณทุกๆท่านครับ ได้ความคิดเพิ่มขึ้นอีก ^ ^ จากคุณ : บิ๊กแอส เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 11:11:54