ความคิดเห็นที่ 1 เราก็ใช้วิธีนี้แหละ คือซื้อวัสดุเอง แล้วจ่ายค่าแรงช่าง ซึ่งเป็นเรื่องปกติ ไม่ต้องกลัวเค้าจะมองว่าไม่ไว้ใจหรอก เพราะเหตุผลง่าย คือ ของบางอย่างเราอยากเลือกด้วยมือเรา เช่น กระเบื้อง เคาน์เตอร์ครัว หรือ สีทาผนัง เป็นต้น จากคุณ : ฤกษ์สังหรณ์ เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 16:48:51

ความคิดเห็นที่ 2 แล้วแต่ตกลงครับ จะให้ช่างเหมาเฉพาะค่าแรง เราซื้อของเอง หรือให้ช่างเหมารวมทุกอย่าง จะเอายังไงก็ได้ ช่างเค้าไม่เกี่ยงอยู่แล้ว แต่เท่าที่เคยคุยกับผู้รับเหมา งานต่อเติมเค้าชอบเหมาเฉพาะค่าแรงมากกว่า เค้ากลัวซื้อของมาไม่ถูกใจเจ้าของบ้าน อีกอย่าง ต่อเติมบ้าน ถ้าจะเอาให้ถูกใจเรา เราต้องอยู่กับช่างตลอดนะ มีอะไรไม่ถูกใจจะได้บอกช่าง ช่างสงสัยตรงไหนจะได้ถามเจ้าของบ้าน จากคุณ : nuinonthaburi เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 18:01:58

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณทั้งสองท่านที่แนะนำนะคะ พอดีว่า จขกท ต้องทำงานประจำน่ะค่ะ คงอยู่คุมงานตลอดไม่ได้ ไปๆมาๆน่าจะพอได้ค่ะ เพื่อความสบายใจก็อยากซื้อวัสดุเอง แล้วให้ช่างเหมาค่าแรงเอาน่าจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดนะคะ สบายใจทั้งเราและช่างด้วย แบบนี้น่าจะโอเค จากคุณ : แม่หญิงวิปลาศ เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 18:51:31

ความคิดเห็นที่ 4 แล้วถ้าปูนขาดไปหน่อย สีหกไปไม่พอทา จะให้ใครเป็นคนไปซื้อครับ จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 19:20:29

ความคิดเห็นที่ 5 คุณ KittySP คะ ถ้าขาดเหลืออะไรนิดๆหน่อย จขกท ก็ต้องเป็นคนซื้อมาเองล่ะค่ะ หรืออาจจะไหว้วานให้ช่างหามาให้ก็คงพอได้ เพราะรู้จักกันกับช่่างน่ะค่ะ  สรุปว่าคงจะเลือกเป็นคนจัดการซื้อหาเองมาทั้งหมดล่ะค่ะ จากคุณ : แม่หญิงวิปลาศ เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 20:32:59

ความคิดเห็นที่ 6 ที่ถามเพราะเห็น จขกท ว่า ต้องทำงานประจำ ไปๆ มาๆ ทำให้ของขาดนิดเดียว เป็นปัญหางานชะงักล่าช้า งานไม่เดิน ต้องหยุดรอของ ของที่ขาด บางครั้งเกิดจากทำงานผิด หรือเจตนาให้ผิด แต่หากให้ ผรม. เหมาทั้งหมด ผรม. จะระมัดระวัง ควบคุมการเบิกจ่าย การเหมาแต่ค่าแรง บางคนจะให้คิดค่าแรงรวมตะปูด้วย เพราะเจ้าของงานซื้อให้เท่าไรก็ไม่เคยพอ คนงานเอาตะปูใส่ปิ่นโตกลับไปให้เมียกินทุกวัน จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 20:41:00

ความคิดเห็นที่ 7 โห ฟังแบบนี้แล้วเริ่มลังเลจังค่ะ ที่บอกว่าของขาดเล็กน้อยแล้วใครจะไปซื้อ ถ้า จขกท ไม่สะดวกก็คงต้องเป็นหน้าที่ของพ่อกับน้องสาวค่ะ  คงค้องร่วมด้วยช่วยกัน  งานต่อเติมที่ว่าจริงๆไม่ได้งานใหญ่โตอะไรหรอกค่ะ คนงานคงไม่กี่คน สามสี่คนก็เหลือเฟือ พ่อกับน้องก็อยู่บ้านตลอด น่าจะช่วยกันดูแลได้ ยังไงคงต้องคุยรายละเอียดกับช่างอีกที   ตัดสินใจไม่ถูกเลย ต้องขอบคุณมากๆนะคะ สำหรับคำแนะนำที่ จขกท เองก็ลืมคิดเรื่องนี้ไป จากคุณ : แม่หญิงวิปลาศ เขียนเมื่อ : 1 ธ.ค. 55 22:58:06

ความคิดเห็นที่ 8 จะทำอะไรบ้างล่ะ ในนี้คนเก่งๆเยอะ น่าจะพอคะเนเวลาทำงานได้บ้าง รวมถึงราคาค่าแรง ค่าวัสดุด้วย !!! จากคุณ : nuinonthaburi เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 01:22:55

ความคิดเห็นที่ 9 กำลังต่อเติมบ้านซื้อของเอง เลือกเอง จ้างเฉพาะค่าแรง ได้แต่ที่เราต้องการ เรารู้ล่วงหน้าว่าจะทำอะไรบ้าง ลิสออกมาเลย เอาให้ครบ แล้ววัดพท. ที่เราจะซื้อวัสดุ  เป็นผู้หญิงจากไม่ค่อยรู้ ตอนนี้เริ่มให้คำแนะนำได้แล้วค่ะ แต่ก็ไม่มาก ประสบการณ์ มีแล้ว ช่างสั่งของเยอะแล้วมาเหลือ ช่วยช่างคำนวณพท.ได้ยิ่งดี เซฟ ก้บ เซฟ อิอิิอิ จากคุณ : มะจัง (majungcat) เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 01:42:55

ความคิดเห็นที่ 10 --- เพื่อประหยัดและช่างไม่เจ็บตัว คือเหมาค่าแรง ของเราซื้อให้ตามที่เอยากได้ แต่ใจคนเปลี่ยนได้ตลอดเวลานะจะบอกให้ --- เหมาค่าแรงไม่รู้ช่างคิดค่าแรงอย่างไร เหมาเป็นตารางเมตรหรือเหมาทำตามแบบเบ็ดเสร็จเลยเท่านั้นเท่านี้บาท --- ถ้าเหมาเป็นตารางเมตร ถ้ามีการเปลี่ยนแบบทำแล้วรื้อ เปลี่ยนวัสดุใหม่ ช่างจะคิดค่าแรงรื้อและทำใหม่ ตามตารางเมตรที่ตกลง --- ถ้าเหมาเบ็ดเสร็จตามแบบกำหนด ถ้าไม่มีการเปลี่ยนแบบก็จบ แต่ถ้ามีการเปลี่ยนแบบ ทีนี้ต้องเจรจาในรายละเอียด ค่าแรงที่เพิ่มขึ้นลดลง จะเอาอย่างไร --- แนะนำให้ จขกท.ทำแบบให้ละเอียดซะก่อน ว่าจะทำอะไรอย่างไรตกลงให้เป็นที่ตกลงทั้งผู้อยู่อาศัย ผู้ออกเงิน จะทำแบบนี้นะ เอาแบบนี้นะ แล้วค่อยจ้างเหมาค่าแรง --- เมื่อได้แบบรายละเอียดแล้ว เราก็เริ่มซื้อของมารอให้ช่างเลยไม่ให้ของขาดได้ --- อ้อสิ่งที่ควรตกลงกับช่างคือ ค่าแรงที่ว่าไม่รวมไม้แบบนะ ไม้แบบเป็นของผู้รับเหมาเค้า ส่วนวัสดุอย่างอื่นเป็นของเราหมดครับ หาเตรียมไว้ให้ช่าง อย่าไปเกรงว่าช่างจะเอาตะปุกลับบ้านเลย ค่าตะปูปลูกบ้านหลังหนึ่งค่าตะปูไม่เกินพันบาทหรอก --- ขอให้ได้ช่างใจดีเข้าใจงานก่อสร้างนะครับ จากคุณ : nasum เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 06:44:50

ความคิดเห็นที่ 11 หาผรม. หลายๆเจ้า ให้ทำ boq เทียบกันดีกว่าค่ะ ยิ่งถ้าไม่มีเวลา เหมาทั้งของทั้งแรงดีกว่า ทำBoq ให้ละเอียด ระบุสเปค ยี่ห้อ ที่เราพอใจ แล้วมาตรวจวันละครั้งว่าใช้ของตามตกลงหรือปล่าว จะเหนื่อยน้อยกว่าซื้อของเองแน่นอน เวลาทำผิดแบบ ต้องทุบ/รื้อ ก็ไม่เข้าเนื้อเราเลย ซื้อเองแค่ กระเบื้อง สุขภัณฑ์ และ finishing ก็พอค่ะ จากคุณ : หมีอ้วนกับหมูอวบ เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 08:36:19

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณทุกท่านมากๆนะคะที่ช่วยแนะนำ ตอบคำถามคุณ nuinonthaburi ตอนนี้รายละเอียดเน้นๆขนาดว่ากี่ ตร ม.ต้องรอกลับบ้านไปคุยกับช่างด้วยตัวเองอีกทีค่ะ แต่ก็ได้คุยกันคร่าวๆ ช่างเองก็เข้ามาวัดคร่าวๆให้ที่บ้านแล้ว ที่จะทำคือต่อบ้านโดยยกหลังคู่ออกไป จะได้ห้องนอนเพิ่มมา 2 ห้อง เป็นห้องเล็กๆค่ะ ไม่น่าเกิน 4*4 ตร ม. ตีฝ้าปูกระเบื้องพร้อมเลย ส่วนฝาบ้านเดิมก็ทุบทิ้งเพื่อจะได้ต่อกับพื้นที่โถงของหลังใหม่เพื่อให้บ้านดูกว้างขึ้นมาอีกนิด เท่านี้ล่ะค่ะ ช่างบอกว่าเงินแสนไม่น่าเหลือคือรวมค่าวัสดุ ค่าแรงแล้ว ไม่รู้ถูกหรือแพงเหมือนกันค่ะ ตอบคำถามคุณ nasum เหมาค่าแรงช่างเหมาทำตามแบบเบ็ดเสร็จเลยเท่านั้นเท่านี้บาทค่ะ ตามต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะเป็นแบบนี้ แต่ก็อาจมีขอเพิ่มได้หากเราเปลียนแบบบ้างนิดๆหน่อยๆค่ะ จากคุณ : แม่หญิงวิปลาศ เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 08:52:05

ความคิดเห็นที่ 13 ตอบคุณหมีอ้วนกับหมูอวบ งานต่อเติมที่ว่าเป็นงานเล็กๆค่ะ ช่างที่มาทำก็จะลักษณะคนรู้จักกัน คงผูกขาดงานรับเหมาที่ช่างคนนี้คนเดียวล่ะค่ะ เพราะว่าไม่สะดวกหา ผรม หลายๆเจ้าเพื่อมาเปรียบเทียบกัน และก็วางใจในฝีมือได้ค่ะ งานละเอียดกว่าที่เคยเห็นๆมา จากคุณ : แม่หญิงวิปลาศ เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 08:57:39

ความคิดเห็นที่ 14 ............ จาก  ปสก. ของเรา  ขอบอกอย่างนึงว่า...... ก่อนตกลงจ้างช่างเจ้าไหน   ให้ไปดูผลงานก่อน เราพลาดตรงนี้ไปนิดนึง ค่ะ .. จากคุณ : เจ๊ เชพบ๊ะ เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 10:57:02

ความคิดเห็นที่ 15 เห็นด้วยนะครับว่า ไปดูผลงาน และลองคุยกับผู้จ้างรายอื่นบ้างว่า เรารับได้ไหม อันนี้โดนมาเหมือนกัน ตอนคุยแรกๆอะไรก็ทำได้หมด  พอทำงานและรับเงินไปพอสมควร ก็เริ่มหยุด เริ่มตัดรายละเอียด คุยมากๆเริ่มมีอารมณ์ จะแตกหักเราเองก็จะลำบากอีก  งานท้ายๆใครๆก็ดูออกว่า ลวกและมักง่ายมาก จากคุณ : อรพิน เขียนเมื่อ : 2 ธ.ค. 55 19:50:42