ความคิดเห็นที่ 1 5-6 ล้านน่าจะสบาย ๆ นะ ว่าแต่สร้างบ้านใน กทม.หรือว่า ตจว. ครับ จากคุณ : Aek (Aek Aiem) เขียนเมื่อ : วันพ่อแห่งชาติ 55 22:48:12

ความคิดเห็นที่ 2 กทม ค่า แต่กังวลใจเรื่องไม่ได้ซื้อแต่สร้างน่ะค่ะ เห็นว่าจะกู้ได้น้อย T-T จากคุณ : Jump over the moon (jump over the moon) เขียนเมื่อ : วันพ่อแห่งชาติ 55 22:58:18

ความคิดเห็นที่ 3 สร้างเองอาจจะกู้ได้ 70-80% ของมูลค่าก่อสร้าง พื้นที่ๆจะสร้างเฉพาะตัวบ้าน 60 ตร.วา = 240 ตร.ม. ถ้าสร้าง สองชั้น 480 ตร.ม. ค่าก่อสร้าง คงประมาณ 6 ล้าน (ไม่รวมตกแต่งซึ่งน่าจะมีต้องมีอีก 1-1.5 ล้านสำหรับบ้านขนาดนี้) ถ้าต้องกู้ตามงบนี้ คุณควรมีเงินเก็บเป็นทุนเริ่มงานออกแบบ+เริ่มงานก่อสร้างก่อน ประมาณ 1-1.5 ล้าน ที่เหลือกู้ธนาคาร 6 ล้านผ่อนเดือนละประมาณ 4 หมื่น ถ้าพื้นที่เกินความจำเป็นก็ลดพื้นที่ใช้สอยลงมา มูลค่างานก็จะลดลงมา ยอดกู้ก็จะน้อยลงตามกันไป อยากรู้ว่าพื้นที่ใช้สอยเท่าไรที่คิดว่าเหมาะกับคุณ ก็ลองไปเดินเล่นบ้านตัวอย่างโครงการไหนก็ได้ ถามเขาว่าพื้นที่ใช้สอยเท่าไรแล้วดูว่าคุณพอใจหรือไม่ ถ้าพื้นที่สัก 300-350 ก็พอแล้ว ก็เอางบสัก 12500/ตร.ม.คูณเข้าไป เป็นงบประมาณสำหรับตัวบ้านที่ยังไม่รวมงานตกแต่งภายใน จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : วันพ่อแห่งชาติ 55 23:38:39

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าใช้บริษัทในสมาคมรับสร้างบ้าน และธนาคารที่บริษัทได้ตกลงไว้กู้ได้ 100% ของราคาที่ตกลงกับบริษัทได้เลยครับ แต่ราคาก็จะสูงกว่าการใช้ผู้รับเหมาทั่วไปอยู่แล้ว  คิดว่ากู้ประมาณ 5-6 ล้านก็ได้บ้านประมาณ 300 ตารางเมตรบวกลบนิดหน่อย ลองไปคุยดูก่อนครับ หลาย ๆ ที่ด้วย จากคุณ : Atomic_Member เขียนเมื่อ : 6 ธ.ค. 55 00:04:14