 |
ค่าภาษีที่ดินปรับขึ้นแพงไปไหมครับ???
|
|
คือที่ดินแปลงนี้ 1 ไร่เป็นที่ดิน แบบ พ ๑ นิคมสร้างตนเอง ณ อำเภอนิคมคำสร้อย จ.มุกดาหาร
แม่ผมมาซื้อสิทธิ์ต่อจากอีกคนประมาณ 10 กว่าปีแล้วครับ เป็นที่ดินที่ไม่สามารถนำเข้าจำนองธนาคารได้ ซึ่งที่บ้านผมนี้เปิดร้านขายเนื้อย่างครับ เปิดมานานตั้งแต่ซื้อที่มา (ประเด็นครับ) แต่ก่อนจ่ายค่าภาษี 5,500 บาท/ปี จ่ายแบบนี้มาเป็น สิบกว่าปีที่ว่านั้นแหละครับ พอมาวันที่ 20/11/55 ที่ผ่านมามีหนังสือจาก ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเองคำสร้อยมา ซึ่งในรายละเอียดก็เหมือนๆเดิม ยกเว้นค่าภาษีครับ จาก 5,500 บาท/ปี เป็น 30,000 บาท ต่อปี โดยให้เหตุผลว่า ค่าประเมินราคาที่ดิน 600,000 บาท / ไร่ และคิดภาษีร้อยล่ะ 5%/ไร่ (เราไม่มีสิทธิ์ในการนำไปจำนอง ทำไมประเมินราคาให้เราได้ครับ?)
ซึ่งภาษีเพิ่มขึ้น 5 เท่ากว่าๆๆ ทางครอบครัวผมจึงสงสัย ทำไมถึงถึงประเมินราคาที่ดินได้ทั้งๆที่ไม่สามารถนำเข้าจำนองได้ หรือประเมิณใหม่เพื่อ คิดภาษีเพิ่มขึ้นเป็น 30,000 บาท หรอครับ หลังจากนั้นแม่ก็ไปสอบถามเพื่อนบ้านที่อยู่ไกล้ๆกันหรือในตัวอำเภอเช่นกัน ได้ข้อมูลมาว่า บ้างคนภาษีก็เท่าเดิมครับ บางคนก็เพิ่มจาก 150 เป็น 1500 บาท บางคน 1000 บาท ก็เพิ่มเป็น 4500 บาท จากกรณีข้างต้นก็เลยอยากสอบถามผู้รู้ครับว่า
1.เรามีสิทธิในที่ดินผืนนี้หรือไม่ ในเรื่องการฟ้องร้องหรือให้คณะกรรมการที่นิคมทบทวนการเรียกเก็บภาษีใหม่ เพราะค่าภาษีเพิ่มขึ้นจากเดิมหลายเท่าตัว ซึ่งเป็นผลมาจากการประเมินราคาที่ดิน ซึ่งที่ดินผืนนี้ก็ไม่สามารถนำเข้าจำนองได้ (และเพิ่มเฉพาะบางคนด้วยครับ)
2.เรามีสิทธิ์เลื่อนการจ่ายเงินก่อน จนกว่าจะได้รับความกระจ่างว่าทำไมประเมิณราคาที่ดิน และเรียกเก็บภาษี(ในสัญญาเขียนไว้ว่ามากกว่าร้อยละ 5 นั้นคือในปีถัดๆไปเค้าอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มขึ้นกี่เท่าก็ได้)
3.ถ้าหากตรวจสอบได้ว่าเจ้าหน้าที่ปฏิบัติงานไม่ถูกต้อง ไม่เป็นธรรม เอาเปรียบประชาชน ผู้ปฏิบัติงานจะต้องรับโทษอย่างไรบ้างครับ
***รบกวนด่วนๆๆด้วยนะครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ***
แก้ไขเมื่อ 06 ธ.ค. 55 21:57:35
| จากคุณ |
:
pn1505 
|
| เขียนเมื่อ |
:
6 ธ.ค. 55 21:46:32
|
|
|
| |
