ความคิดเห็นที่ 1 โชคดีมากเลยที่เจอคลิปนี้ เรากำลังตัดสินใจจะโอนไม่โอน เพราะยังงงๆ เรื่องเงื่อนไขอยู่ พอดูแล้วเข้าใจเลย ตอนนี้โอนบ้านเรียบร้อยแล้ว ใครที่กำลังคิดจะซื้อ แนะนำให้โอนภายในปีนี้ คุ้มกว่า ไหนๆ รัฐบาลเค้าก็มีนโยบายมาให้แล้ว ^_^ จากคุณ : happened by accident เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 09:12:11

ความคิดเห็นที่ 2 น่าจะละเอียดกว่านี้หน่อย ผมว่าข้อมูลมันเบื้องต้นไปหน่อย อย่างเรื่อง สิทธิที่ยกเว้นไม่เกิน ภาษีที่เสียน่าจะมีบอก... จากคุณ : 555 เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 09:25:31 A:58.137.9.194 X: TicketID:320980

ความคิดเห็นที่ 3 แล้วถ้ากู้ร่วม3คน มีชื่ออยู่เป็นเจ้าบ้าน 2คนแล้ว คนที่3 จะมาเป็นเจ้าบ้านหลังใหม่ที่ซื้อ คนใดบ้างที่จะสามารถเอาภาษีค่าบ้านไปลดหย่อนได้บ้างครับ จากคุณ : jirapon75 เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 15:39:57

ความคิดเห็นที่ 4 แก้ไขเมื่อ 11 ธ.ค. 55 20:22:39 จากคุณ : หวานเย็นสอดไส้ปลาทู เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 20:21:21

ความคิดเห็นที่ 6 กดซ้ำ ขอโทษค่ะ แก้ไขเมื่อ 11 ธ.ค. 55 20:26:50 จากคุณ : หวานเย็นสอดไส้ปลาทู เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 20:26:32

ความคิดเห็นที่ 7 จะช่วยลงให้ ไปกดส่งก่อนทุกทีเลย จากคุณ : หวานเย็นสอดไส้ปลาทู เขียนเมื่อ : 11 ธ.ค. 55 20:29:11

ความคิดเห็นที่ 8 อืม...คนซื้อเงินสดไม่เห้นได้อะไรเลย..เซ็งว่ะ!!! จากคุณ : ไม่ว่างเดียวโทรกลับ (ไม่ว่างเดียวโทรกลับ) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 12:50:45

ความคิดเห็นที่ 9 วีดีโอเรื่องเบื้องต้นครับ ถ้าจะเอาแบบสุดยอดของรายละเอียด ให้ดูที่นี่ครับ เป๊ะๆ จากสรรพากรและธนาคารอาคารสงเคราะห์ http://thinkofliving.com/2012/03/15/บ้านหลังแรก-รายละเอียด/ จากคุณ : Ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 12:51:24

ความคิดเห็นที่ 10 ดูข้อมูลรายละเอียดของมาตรการภาษี จากเว็บของกรมสรรพากรได้ที่ลิงค์นี้ค่ะ http://www.rd.go.th/publish/45799.0.html จากคุณ : tutaclub เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 13:13:38

ความคิดเห็นที่ 11 เข้าใจง่ายดี ขอแชร์มั่งนะคะ จากคุณ : ตะวัน เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 13:31:38

ความคิดเห็นที่ 12 #3 กี่คนก็เอามาเฉลี่ยกันครับ โดยยอดรวมต้องไม่เกินสูงสุดคือ 100,000 ต่อปี ถ้า3 คน แล้วราคา 5 ล้าน พอดี ก็ 33,333 ต่อคน #8 มีข้อไหนกำหนดไว้ด้วยหรอ ว่าไม่ลดให้กับคนที่ซื้อเงินสด มันหักภาษีเงินได้ ไม่ได้หักจากดอกเบี้ยเงินผ่อน จากคุณ : fa_beer เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 15:17:56

ความคิดเห็นที่ 13 ความเห็น 3 ตามคำแนะนำของความเห็นที่ 12 เลยครับ ส่วนคนซื้อเงินสด ก็มีสิทธิ์ ได้รับ สิทธิ์ นี้นะครับ เขาเอาไปงดเว้นภาษีที่จะต้องเสียในแต่ละปีของบุคคลธรรมดานะครับ จากคุณ : มะขามส้มเปรี้ยว เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 15:46:51

ความคิดเห็นที่ 14 อ้าวว 5 ล้านหรอ  ไม่ใช่ 1 ล้านเหรอ จากคุณ : puylogin เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 17:16:11

ความคิดเห็นที่ 15 ถ้าเราไม่เสียภาษีเงินได้ ก็ไม่มีโอกาสใช้สิทธิ์นี้ใช่รึเปล่าคะ อย่างของเรา เป็นข้าราชการ เงินเดือน 15,000 บาท กู้ซื้อบ้านราคา หนึ่งล้านบาท แต่สิ้นปีไม่เสียภาษีอยู่แล้ว ก็ไม่สามารถใช้สิทธิ์นี้ใช่ไหมคะ แก้ไขเมื่อ 12 ธ.ค. 55 18:36:31 จากคุณ : สวยไม่เกรงใจคนแถวนี้ เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 18:36:00

ความคิดเห็นที่ 16 ถามคุนfa_beerกะมะขามส้มเปรี้ยว แล้วมันหักภาษีเงินได้ยังไง เราไม่รุ้จิงๆค่า            (เอ หรือว้าเราโง่) อธิบายให้ฟังหน่อยค่า                         ขอบคุนล่วงหน้า แก้ไขเมื่อ 12 ธ.ค. 55 19:38:13 จากคุณ : ไม่ว่างเดียวโทรกลับ (ไม่ว่างเดียวโทรกลับ) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 19:37:52

ความคิดเห็นที่ 17 ซื้อแล้วต้องย้ายชื่อเข้าเป็นเจ้าบ้านหรือเปล่าครับ พอดีเพิ่งซื้อยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าเลย จากคุณ : yo-ak (Yo-Ak) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 21:54:44

ความคิดเห็นที่ 18 คห 17  น่าจะแค่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน แต่ไม่ต้องเป็นเจ้าบ้านก็ได้นะคะ ส่วนเรื่องลดหย่อนภาษีนั้น ตอนแรกเข้าใจว่านโยบายบ้านหลังแรก หมายถึง กู้ซื้อบ้าน  ราคาไม่เกิน 1 ล้าน ถ้ากู้ ธอส.จะได้ดอกเบี้ย 0% 3 ปี               ราคาเกิน 1 ล้านแต่ไม่เกิน 5 ล้าน จะเอาไปลดหย่อนภาษี ดังนั้น ซื้อเงินสดไม่ได้อะไรเลย แต่ตอนไปโอนคอนโด (ซื้อเงินสด) ฝ่ายโอนของโครงการบอกว่า กรณีซื้อสด โครงการจะมีหนังสืออะไรซักอย่างออกให้ เอาไว้หักลดหย่อนภาษีได้ โดยเฉลี่ย 5 ปี ก็งง เหมือนกันค่ะ แล้วก็ไปเจอลิงค์นี้ อธิบายต่อ   http://www.rd.go.th/publish/45799.0.html เอาใจช่วยทุกคนในการค้านคว้าข้อมูลนะคะ ^_^ ปล. จากคุณ : horizon (horizon) เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 10:00:54

ความคิดเห็นที่ 19 คห.15 ใช่แล้วครับ ----------------------- คห.17 ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ครับ ---------------------- จากคุณ : เสียดายลมหายใจ เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 12:01:57

ความคิดเห็นที่ 20 - -' กำ หมดสิ้นปีนี้ นี่มันธันวาแล้วนะ จากคุณ : Acater เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 12:23:52

ความคิดเห็นที่ 21 คห.18 / 19 ตกลงต้องเป็นเจ้าบ้านไหมครับ เห็นข้อความขัดกัน จากคุณ : yo-ak (Yo-Ak) เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 15:09:11

ความคิดเห็นที่ 22 ทำไมตอนโทรไปถามที่ธนาคาร ธอส.บอกว่า 1ล้าน ไม่เข้าใจจริงๆ ผมยื่นเอกสารกับบริษัทไปแล้วด้วย แอบเซ็ง จากคุณ : Prattling เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 16:01:49

ความคิดเห็นที่ 23 ตามที่ผมเข้าใจ คือโอนบ้านแล้วได้เอกสารมา เราไม่ต้องไปทำเรื่องที่กรมสรรพากรใช่ไหมครับ ให้นำเอกสารหลักฐานทั้งหมดยื่นเวลาขอคืนภาษีตอนที่เราทำเรื่องคำนวนเงินได้จ่ายภาษีประจำปีใช่หรือไม่ครับ ขอบคุณมากครับ จากคุณ : ชัย (smedwpt) เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 16:12:35

ความคิดเห็นที่ 24 คห.21 ครับ มาตรการนี้ เข้าให้ยกเว้น สำหรับผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ครับ เป็นเจ้าของฉโนดทรัพย์สินนั้นๆ ถ้าเจ้าบ้าน หมายถึง เป็นเจ้าบ้านทีื่มีแค่ชื่อในทะเบียนบ้านอย่างเดียว แต่ไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ ก็ไม่ได้ยกเว้นนะครับ (กรณีที่คุณต้องเสียภาษี) คห. 17 ก็อธิบายตรงตามที่ผมเข้าใจตรงกันครับไม่ได้ขัดแย้งกันครับ เจ้าของบ้าน = เจ้าของกรรมสิทธิ์ ทำการซื้อขายได้ เจ้าบ้าน = มีชื่อในทะเบียนบ้าน (แต่ไม่อาจจะไม่ใช่เจ้าของก็ได้ครับ) จากคุณ : เสียดายลมหายใจ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 13:51:00

ความคิดเห็นที่ 25 คห. 22 ครับ เรื่อง ธอส. ไม่เกิน 1 ล้าน กับ มาตรการยกเว้นภาษี อันนี้ต้องบอกว่าคนละเรื่องกันครับ ในส่วนของ ธอส. ที่ขยายโครงการบ้านหลังแรกนั้น มันจะให้เฉพาะ บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้าน ซึ่งจะได้รับดอกเบี้ย 0% 3ปี ครับ ออกแนวโปรโมชั่นประมาณนั้นมากกว่า  สิ้นสุดเดือน มี.ค. 56 ครับ แต่ถ้าบ้านที่คุณดูไว้เกิน 1 ล้านก็ต้องไปใช้สิทธิภาษียกเว้นแทนนะครับ (กรณีที่คุณคำนวนแล้วต้องเสียภาษี) จากคุณ : เสียดายลมหายใจ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 14:01:15

ความคิดเห็นที่ 26 ก๊อปมาเพื่อขยายความเข้าใจตามนี้ครับ ------------------------------------------------- ธอส.ขยายโครงการบ้านหลังแรกออกไปอีก 6 เดือน เหตุความต้องการยังเยอะ ยืนเงื่อนไขเดิม ดอกเบี้ย 0% 3 ปี ยันไม่ปรับมูลค่าบ้านเพิ่มจาก 1 ล้านบาท รอชงคลังเสนอ ครม.เห็นชอบ นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการธนาคารเมื่อวันที่ 20 กันยายนที่ผ่านมา มีมติให้ขยายระยะเวลาโครงการบ้านหลังแรกออกไปอีก 6 เดือน คือ ภายในวันที่ 31 มีนาคม 2556 จากที่จะสิ้นสุดในวันที่ 30 กันยายนนี้ และต้องโอนภายในวันที่ 31 ธันวาคมปีนี้ ภายใต้เงื่อนไขเดิมคือมูลค่าบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี เพราะส่วนที่เกิน 1 ล้านบาท รัฐบาลต้องการให้ไปใช้สิทธิทางภาษี เพื่อคนจะได้เข้ามาอยู่ในระบบภาษีด้วย สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านที่มีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท และจะได้รับสิทธิภาษี 10% หรือสูงสุดไม่เกิน 5 แสนบาท นายวรวิทย์กล่าวว่า วันที่ 24 กันยายน ธนาคารจะเสนอเรื่องไปยังกระทรวงการคลัง เพื่อเสนอต่อที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ต่อไป คาดว่าน่าจะเสนอภายใน 2 สัปดาห์นี้ เพราะยังมีประชาชนอีกมากที่ยังต้องการเข้าโครงการ แต่บ้านส่วนใหญ่ถูกน้ำท่วมช่วงปลายปี 2554 กว่าจะสร้างเสร็จต้องใช้เวลา ทำให้ขณะนี้มียอดผู้มาเข้าร่วมโครงการประมาณ 5.8 พันล้านบาท และเมื่อปิดโครงการน่าจะถึง 7 พันล้านบาท เมื่อรวมกับการโอนถึงสิ้นปีนี้ยอดน่าจะถึง 7.5 พันล้านบาท แต่ธนาคารตั้งเป้าหมายโครงการไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท จากโครงการรวมทั้งสิ้น 2 หมื่นล้านบาท สำหรับโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส.-ธปท.เพื่อผู้ประสบภัย นายวรวิทย์กล่าวว่า ธนาคารได้ยื่นเสนอขอวงเงินสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ (ซอฟต์โลน) เพิ่มเติมจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) อีก 1 หมื่นล้านบาท แต่เท่าที่ทราบขณะนี้วงเงิน 3 แสนล้านบาท ของ ธปท.ได้จัดสรรให้สถาบันการเงินหมดแล้วและไม่มีรายใดส่งคืนกลับมา ดังนั้น จะไม่มีโครงการดังกล่าวเพิ่มเติมอีก ส่วนที่ดำเนินการไปแล้วคาดว่าประมาณ 1-2 เดือน ผู้ยื่นขอกู้จะได้สินเชื่อเกือบหมด จากวงเงินรวม 2.9 หมื่นล้านบาท นายวรวิทย์กล่าวถึงช่วง 2 ปีของการเป็นกรรมการผู้จัดการ ธอส.ว่า สามารถเพิ่มสินทรัพย์ของธนาคารจาก 6.7 แสนล้านบาท เป็น 7.2 แสนล้านบาท มีการเพิ่มจำนวนสาขาจาก 120 แห่งเป็น 160 แห่ง และสิ้นปีนี้น่าจะถึง 185 แห่งได้ ขณะที่หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ก็ลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยเอ็นพีแอลที่ไม่รวมหนี้ส่วนต่างจาก 8.5% ช่วงเข้ามารับตำแหน่งปีที่แล้วลดเหลือ 7.12% และปีนี้เหลือเพียง 6.8% ขณะที่กำไรสุทธิสิ้นปีนี้คาดว่าจะไม่ต่ำกว่า 8 พันล้านบาท จากปี 2554 มีกำไรสุทธิ 6.99 พันล้านบาท ทั้งที่ธนาคารสูญเสียรายได้ไป 1.5 พันล้านบาท จากมาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมด้วยการงดชำระเงินต้นและดอกเบี้ย 6 เดือน รวม 1.2 แสนบัญชี คิดเป็นเงินสินเชื่อ 7 หมื่นล้าบาท เครดิต: http://www.matichon.co.th   http://www.ghbhomecenter.com จากคุณ : เสียดายลมหายใจ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 14:03:08

ความคิดเห็นที่ 27 ของผมอดอ่ะ คอนโดให้โอนช่วงกลางกุมภาปีหน้า ราคาคอนโดเกิน 1.2 ล้านบาท ทางโครงการบอกเข้าร่วมไม่ได้ จากคุณ : tottui เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 17:34:07

ความคิดเห็นที่ 28 ฮิๆ น่ารัก สั้นแต่ได้ใจความ โอ๊ะโอ เราได้สิทธิ์ไปแล้ว จากคุณ : ชัดเจนมาก (KopFee) เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 22:46:46

ความคิดเห็นที่ 29 เริ่ดอ่ะ เข้าใจง่ายดีจัง จากคุณ : production เขียนเมื่อ : 15 ธ.ค. 55 03:01:40

ความคิดเห็นที่ 30 บ้านราคา5ล้าน ได้รับสิทธิ์ยกเว้นภาษี5แสน เราไม่ได้รับเงินคืน5แสนบาทน่ะครับ (อย่าเข้าใจผิดกัน ตามที่ดูในคลิป) แต่เราต้องนำเอา5แสนไปลดหย่อนภาษีในเวลา5ปี คือปีละ1แสนบาท และในปีละ1แสนบาท คือนำในคำนวณในฐานภาษี ถ้าคุณฐานภาษีเงินเดือนอยู่ที่10% ก็จะได้คืน(ประมาณ)10000บาท ถ้าคุณฐานภาษีเงินเดือนอยู่ที่20% ก็จะได้คือ(ประมาณ)20000บาท ปล...ผิดถูกอย่างไรผู้รู้ท่านอืนๆ ช่วยเสริมด้วยน่ะครับ ขอบคุณครับ จากคุณ : มอเตอร์บอย เขียนเมื่อ : 15 ธ.ค. 55 10:13:46 A:171.99.0.162 X: TicketID:275798

ความคิดเห็นที่ 31 #30 มั่วครับกลับไปดูในลิ้งที่ข้างบนแปะไว้ใหม่ จากคุณ : ชายในฝัน เขียนเมื่อ : 15 ธ.ค. 55 19:51:42

ความคิดเห็นที่ 32 #30 ไม่ใช่คะ ตามตัวอย่างของคุณ คือลดได้ปีละ 100000 บาทเลยค่ะ ลดจากยอดภาษีที่คำนวณเรียบร้อยแล้ว ไม่ได้ลดจากฐานค่ะ ^^ จากคุณ : iamtravelism เขียนเมื่อ : 15 ธ.ค. 55 21:26:02

ความคิดเห็นที่ 33 หมดปีนี้ก็ไม่ทันแล้วใช่ไหมคะ... จากคุณ : eLepUnk เขียนเมื่อ : 16 ธ.ค. 55 00:12:20

ความคิดเห็นที่ 34 ผมจำได้ว่าเขาขยายเวลาถึง 31 มีนาแล้วิครับ ลองไปหาข่าวอ่านดูเน้อ จากคุณ : SpoilerMAN เขียนเมื่อ : 17 ธ.ค. 55 16:28:59

ความคิดเห็นที่ 35 มาตรการนี้ สำหรับผู้เสียภาษีเท่านั้น คนที่ไม่ได้เสียภาษีก็จะไม่ได้รับประโยชน์ จากคุณ : glorious เขียนเมื่อ : 18 ธ.ค. 55 00:32:39

ความคิดเห็นที่ 36 ถ้าผมคำนวณแล้ว ผมเสียต้องเสียภาษีแต่ไม่เกินสูงสุดที่คำนวณจากราคาบ้าน ผมจะได้คืนภาษีหรือไม่ หรือแค่ผมไม่เสียภาษีปีนั้นๆ จากคุณ : real answer เขียนเมื่อ : 18 ธ.ค. 55 01:24:55

ความคิดเห็นที่ 37 คห.ที่30 ถูกต้องละครับ - ถ้าปกติคุณเสียภาษี ปีละ 30,000บาท คุณก็ได้คืนแค่เท่าที่เสียภาษีไปคืนมาครับ ไม่ครบแสน - แต่ถ้ากู้ร่วมกัน 2 คน แล้วเสียภาษีคนละ 30,000บาท ก็จะได้คืน เป็น 60,000 บาทครับ ประมาณนี้ครับ จากคุณ : ronaltao193 เขียนเมื่อ : 18 ธ.ค. 55 09:26:39

ความคิดเห็นที่ 39 :ซ้ำครับ แก้ไขเมื่อ 18 ธ.ค. 55 09:34:11 จากคุณ : ronaltao193 เขียนเมื่อ : 18 ธ.ค. 55 09:27:24

ความคิดเห็นที่ 40 #34 อันที่ขยายเวลา ต้องเป็นบ้านที่กู้ ธอส. และราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทเท่าน้นนะคะ จากคุณ : ตะวัน เขียนเมื่อ : 18 ธ.ค. 55 16:22:54

ความคิดเห็นที่ 41 เฉพาะชื่อคนที่เสียภาษีมีเงินได้เท่านั้นเอง ที่มีสิทธิ สมมติ ว่า กิจการผมเป็นชื่อคุณพ่อ พ่อเป็นคนเสียภาษี แต่พอจะซือ้คอนโดเอาเป็นชื่อตัวเอง ซึ่งไม่มีขื่อในภาษีเงินได้ ก็อดได้สิทธินั้นเลย สิ  เข้าใจถูกต้องไหมครับ จากคุณ : หล่อทิ้งทวน (หล่อทิ้งทวน) เขียนเมื่อ : 19 ธ.ค. 55 14:42:08

ความคิดเห็นที่ 42 ถ้าโอนไม่ทัน เรายังใช้สิทธิ์คืนภาษีดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน ได้อยู่ใช่มั๊ยคะ สองอันนี้ต่างกันยังไง แล้วใช้ร่วมกันไม่ได้ใช่มั๊ยคะ อันไหนจะได้รับผลประโยชน์มากกว่ากัน จากคุณ : noiamnot เขียนเมื่อ : 19 ธ.ค. 55 15:36:28

ความคิดเห็นที่ 43 คห.41 เข้าใจถูกต้องแล้วครับ จากคุณ : ronaltao193 เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 11:05:55

ความคิดเห็นที่ 44 เราเพิ่งซื้อคอนโดเป็นชื่อเราคะ (แต่ไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน) แต่แต่งงานมา 3 ปี และใช้สิทธิลดหย่อนดอกเบี้ยบ้านที่ซื้อเป็นชื่อสามี 3 ปีแล้วคะ  ถ้าอย่างงี้ไม่มีสิทธิใช้เงินคืนบ้านหลังแรกใช่ไหมคะ จากคุณ : I am Joyo... เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 16:28:28

ความคิดเห็นที่ 45 #30 ไม่ใช่ค่ะ กรณี ซื้อบ้าน 5 ล้าน จะได้รับเงินคืนภาษีสูงสุด 500,000 บาท คิดเป็นปีละ 100,000 บาท ซึ่งเงินจำนวนนี้ จะหักจากยอดภาษีที่ต้องชำระเลย ถ้าคุณคำนวณภาษีแล้ว ต้องเสียภาษี ไม่ถึง 100,000 บาท สมมติว่า ต้องเสีย 80,000 บาท คุณก็จะได้เงินคืนภาษีแค่ 80,000 บาท(ถ้าหักไปแล้ว) หรือถ้ามียอดภาษีที่ต้องชำระ 150,000 ก็จะเอา 100,000 ไปหักได้เลย เหลือยอดที่ต้องชำระ 50,000 บาท ไม่ใช่เอา 100,000 ไปหักเงินได้ที่จะนำมาคำนวณภาษีค่ะ จากคุณ : ฟ้าใส ในเงาจันทร์ เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 14:35:47

ความคิดเห็นที่ 46 สงสัยเหมือน #23 มากค่ะ เมื่อ โอนแล้ว เราจะต้องไปทำอะไรที่ สรรพากรป่าวคะ เช่น ต้องไปขึ้นทะเบียน หรือ อะไร อย่างไรบ้าง เพราะ สับสนค่ะ บ้างก็บอกว่า ต้องทำ บ้างก็ บอกว่า ไม่ต้อง งงมากค่ะ เพราะ กำลังจะไปโอน และ หากต้อง ขึ้นทะเบียน ในปีนี้ เกรงว่าจะไม่ทันค่ะ รบกวนชี้แนะด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : o"otam,,.. เขียนเมื่อ : 23 ธ.ค. 55 22:59:55

ความคิดเห็นที่ 47 ผมขอเล่าสรุปบ้างนะครับ สำหรับคนที่งงและถามกันเยอะ มาตรการบ้านหลังแรก จะมี 2 มาตรการ คือ     1. การหักยกเว้นภาษีที่เราจ่ายประจำปี เงื่อนไข คือ ต้องโอนบ้านภายในกลางเดือนกันยายน2554 - ธันวาคม2555 จะหักภาษีได้ 10% ของราคาบ้านใหม่ที่ซื้อ และราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท (แบ่งยกเว้นภาษีเป็น 5 ปี)และเราต้องไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านที่ไหนมาก่อน ==> ส่วนวิธีการยื่นก็เหมือนกับการยื่นภาษีปกติ ทุกปี เพิ่มข้อที่ให้ใส่ยกเว้นภาษีบ้านหลังแรกเข้ามาครับ (รายละเอียด ไปดูรายละเอียดที่เวปของกรมภาษีครับ มีตอบครบทุกคำถาม)    2.ธอส ให้กู้ดอกเบี้ย 0% 3ปี ที่ราคาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท อันนี้ยืดเวลาให้บ้านที่โอนถึงมีนาคม ปี2556 ครับ (คนจะสับสนกันมากกับข้อที่ 1) สงสัยอะไรอีก ถามมานะครับ จากคุณ : ฮั่วอิ๊ดฮุ้น เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 17:45:23

ความคิดเห็นที่ 48 ตอบคุณโอ ความเห็น 46 นะครับ ไม่ต้องขึ้นทะเบียนอะไรครับ ให้ยื่นภาษีประจำปีปกติ พร้อมเอกสารประกอบ ดูได้จากเวปกรมภาษีครับ เค้ามีประกาศไว้ จากคุณ : ฮั่วอิ๊ดฮุ้น เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 17:48:10

ความคิดเห็นที่ 49 กรณีที่เคยใช้สิทธิ์เอาดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนมาก่อนก็ใช้สิทธิ์นี้ไม่ได้นะคะ เพราะของแฟนเรายื่นร่วมเมื่อปีที่แล้วแต่บ้านเราซื้อตั้งแต่ก่อนแต่งงาน พอมาปีนี้เค้าซื้อของเค้าเองจะยื่นเป็นสิทธิ์ของตัวเองสรรพากรบอกว่าไม่ได้ จากคุณ : ต้องให้เปลี่ยนสักกี่ที เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 17:49:42

ความคิดเห็นที่ 50 ถ้าโอนไม่ทันปีนี้ แต่จะโอนประมาณ กพ. ก็ไม่ได้สิทธิ์ขอคืนภาษีใช่มั๊ยคะ ปล. รัฐบาลน่าจะขยายสิทธิขอคืนภาษีให้เท่ากับสิทธิ์กู้ธอส. นะคะ เสียดายจัง จากคุณ : afreya เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 16:11:34

ความคิดเห็นที่ 51 ถ้าจะได้สิทธิ์บ้านหลังแรกยกเว้นภาษี 10% จะต้องโอนบ้านภายในปีนี้ 2555 เท่านั้นครับ...ถ้าเลยไปโอน ก.พ.56 จะไม่สิทธิ์ยกเว้นภาษีครับ ส่วนใครที่เคยใช้สิทธิ์ดอกเบี้ยบ้านมาลดหย่อนภาษี ก็ไม่ได้สิทธิ์นะครับ เพราะแสดงว่าคุณเคยมีบ้านแล้ว (ไม่เข้าข่ายบ้านหลังแรกครับ) จากคุณ : ฮั่วอิ๊ดฮุ้น เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 16:32:12

ความคิดเห็นที่ 52 มาตรการภาษีบ้านหลังแรก          กรมสรรพากรได้มีพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ ๕๒๘)  พ.ศ. ๒๕๕๔ และ ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 213) ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 19 พฤศจิกายน 2554  เป็นต้นไป  โดยเป็นการยกเว้นภาษีเงินได้ให้แก่ผู้มีเงินได้ซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดที่มีมูลค่าไม่เกิน 5,000,000 บาท เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตน http://www.rd.go.th/publish/45799.0.html แก้ไขเมื่อ 26 ธ.ค. 55 16:38:23 จากคุณ : ฮั่วอิ๊ดฮุ้น เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 16:37:50

ความคิดเห็นที่ 53 อ้งอิงตามลิงค์ใน คห 52 คำว่าค่าซื้อ(บ้านหลังแรก) ที่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ในความหมายคือ ราคาบ้านตามประกาศขายของโครงการรึเปล่าครับ หรือเป็นราคาที่เราจ่ายจริง เช่น บ้านราคา 2,700,000 - ส่วนลด 100000 = 2,600,000 จึงนำไปลดหย่อน หรือเป็นยอดที่ธนาคารอนุมัติสุทธิ คือกรณีของผมโครงการไม่ได้คืนเงินส่วนลดให้แต่หักส่วนลดแล้วคิดเป็นยอดกู้เลย รบกวนผู้รู้ไขข้อข้องใจด้วยครับ ขอบคุณครับ จากคุณ : Risingguy เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 22:50:41