ความคิดเห็นที่ 1 เพิ่มเติมข้อมูลค่ะ ยังไม่มีความจำเป็นต้องเข้าอยู่เนื่องจากมีบ้านอยู่แล้ว แต่ที่จะซื้อเพราะซื้อเผื่ออนาคต กลัวราคาปรับขึ้นอีก โครงการที่จะซื้อเป็นบ้านสร้างเสร็จแล้ว ต้องโอนภายใน ก.พ. ปีหน้า ซึ่งใจอยากได้บ้านที่ค่อย ๆ ผ่อนดาวน์หลาย ๆ งวด เพราะไม่มีความจำเป็นต้องอยู่ จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 08:24:14

ความคิดเห็นที่ 2 มีลูก 2 คน ควรมีห้องนอน 3 ห้องนอน เลือกบ้านที่วางอนาคตไว้ล่วงหน้าด้วยนะ เด็กโตขึ้นจะชอบความเป็นส่วนตัว จากคุณ : ลูกบ้านมัณฑนา เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 08:43:38 A:110.164.51.50 X: TicketID:339420

ความคิดเห็นที่ 3 1. ประเด็นซื้อบ้านเผื่อลูก ไม่ควรคิดข้อนี้นะครับ ทำเลการทำงาน ไลท์สไตล์ของลูกเมื่อโต ฯลฯ เขาอาจจะไม่เหมือนเราก็ได้ บ้านที่เรารักคิดจะมอบให้เขาดูแลต่อ เขาอาจจะขายทิ้งอย่างไม่ใยดีก็ได้ ดังนั้นเลือกแบบทำเล ความเหมาะสมกับตัวพ่อแม่ดีสุด ลูกตอนยังเด็กบ้านแบบไหนเขาก็อยู่ได้ แต่เมื่อเขาโตถ้าเขอยากได้แบบไหน เขาก็สามารถหาเองได้ เคยเห็นมาหลายบ้านแล้วครับ บ้านใหญ่โต ลูก-หลาน ย้ายออกไปอยู่คอนโดหมด เหลือ พ่อ - แม่ อายุเยอะๆ กับหมา 2 ตัว ดูแลบ้านใหญ่ๆ 2. ตัวเลือกแตกต่างกันมาก เพราะมีจำนวนชั้นมากกว่า จริงๆ ถ้าชั้นเท่านั้น บ้านแฝดกับทาวเฮาส์ แทบไม่ต่างกันเลย ต่างแค่พื้นที่รอบบ้าน แต่พื้นที่ใช้สอยมากกว่ากันนิดเดียว แต่ในกรณีนี้ บ้านแฝดมีมากกว่า 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยจึงเยอะกว่าแบบเห็นได้ชัด แต่ราคาก็มากกว่าถึง 2 ล้าน อันนี้ก็ต้องลองดูความชอบของครอบครัวแล้วครับ ว่าชอบแบบไหน จำเป็นแค่ไหนกับพื้นที่ ที่เพิ่มขึ้น หรือว่าต้องการความเป็นส่วนตัวเยอะหรือเปล่า เพราะความเป็นส่วนตัวบ้านแฝดตอบโจทย์ได้ดีกว่า ส่วนพื้นที่ใช้สอยคงต้องลองคิดถึงชีวิตประจำวันของเราครับ ว่าจริงๆ เราใช้ชีวิตกันในบ้าน อยู่กันยังไง บ้างคนเล่นแต่คอมอยู่ในห้อง พื้นที่ใช้สอยเยอะๆ มันก็ไม่จำเป็น อันนี้ต้องลองชั่งน้ำหนักดูเองครับ เพราะการใช้ชีวิตแต่คนละไม่เหมือนกัน ตอบแทนกันไมได้ สุดท้าย อยากฝากว่า "นกกน้อยทำลังแต่พอตัว" ดีสุดครับ ถ้าซื้อแบบใหญ่มากกว้างมาก แต่ตึงมือ มันก็ไม่ควรหรอกครับ บ้านยิ่งใหญ่ ยิ่งกว้าง มันยิ่งดีอยู่แล้ว แต่เงินถึงหรือเปล่า ถ้าเงินเหลือใช้ ซื้อเลยครับบ้านแฝด ผมสนับสนุน แต่ถ้าตึงมือ อย่าเลยครับ เอาเงินส่วนต่างไปซื้อความสุข หรือเก็บเป็นทุนการศึกษาให้ลูกดีกว่า 2 ล้านบาท + ดอกเบี้ย ใช้ได้ถึงเรียนจบ ป.ตรี เลยนะครับ จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 08:52:33

ความคิดเห็นที่ 4 ซื้อบ้านให้ลุกผมเห็นมาเยอะแล้วครับ ขายทิ้ง  ผมว่าควรซื้อเป็นที่เปล่าให้ลุกดีกว่าครับ  ดีกว่าเยอะปรับทำอะไรก็ได้ อย่าเอาที่ติดกันให้แยกก่างกันหน่อยครับ จากคุณ : กระจอกจัง เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:06:39

ความคิดเห็นที่ 5 ไม่ทราบใช่โครงการ i design หรือเปล่าคะ พอดีเราไปดูมา เราจองเป็นทาวโฮม ห้องริมไว้ 48 ตรว 4.7 ล้าน เราว่าดีกว่าบ้านแฝดนะคะ แต่ตอนนี้เรา cc ย้ายมาจองที่ คลองหลวงแทน สมาชิกที่บ้านอยากได้บ้านเดี่ยวคะ ยังไงลองถามสมาชิกทุกคนในบ้านดูคะ จากคุณ : MyKyle (MyKyle) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:42:43

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณนะคะที่ช่วยให้ความเห็น ดีใจที่ได้ความเห็นจากผู้ชายค่ะ เพราะอยากได้มุมมองของผู้ชายเยอะ ๆ สามีบอกว่าซื้อบ้านแฝด 3 ชั้น เพื่อนมาบ้านก็ไม่น่าอาย (แฟนเราหน้าใหญ่ค่ะ) คือจริง ๆ ก็ยังมีเงินเก็บสำรองอยู่อีก 2 ล้านค่ะ แต่อยู่ในหุ้นสามีไม่รู้ และสามีปล่อยกู้อยู่อีก 2 ล้าน ซึ่งตรงนี้เขาบอกว่าจะเอาดอกเบี้ยมาผ่อน แต่ใจเราเรื่องปล่อยกู้ไม่อยากจะคิดถึงเงินต้นค่ะ เพราะส่วนใหญ่ได้แต่ดอกต้นไม่เคยได้ จริง ๆ อยากจะเอาเงินที่เขาปล่อยกู้มาโปะบ้านด้วยซ้ำ แต่สามีไม่ยอม สมควรจะเสี่ยงยอมตามที่สามีอยากได้ดีหรือเปล่าคะ เพราะตอนนี้ใจเราชอบ 2 ชั้น เพราะไม่ชอบมีหนี้ แต่สามีบอกว่าไม่ชอบเลย สามีชอบ 3 ชั้น บอกซื้อทั้งทีก็ซื้อใหญ่ไปเลยจะได้ไม่ต้องซื้ออีก (จริง ๆ เราก็ชอบ 3 ชั้นนะคะ แต่พอมาคิดยอดที่กู้แบงค์แล้วก็เลยไม่ค่อยอยากได้) และสามีบอกว่าสังคมของบ้านแฝด 3 ชั้นน่าจะดีกว่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น (เขาใช้มูลค่าเรื่องเงินมาตัดสิน แต่เราก็แย้งว่าไม่จำเป็นว่าคนมีเงินจะต้องนิสัยดีทุกคน) จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:46:42

ความคิดเห็นที่ 7 ใช่ค่ะ คุณ MyKyle (MyKyle) สาเหตุที่ยกเลิกมีข้ออื่นด้วยหรือเปล่าคะ นอกจากอยากได้บ้านเดี่ยว อยากได้ความคิดเห็นค่ะ แล้วราคานี้คุณ Mykyle คิดว่าคุ้มหรือเปล่า และยกเลิกไปนานหรือยังคะ เห็นเซลล์บอกว่าตอนนี้เหลือห้องมุมแค่ 2 หลัง จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:49:30

ความคิดเห็นที่ 8 ขอถามเรื่องโครงการหน่อยได้ไหมครับ ย่านไหนเหรอครับ ทาวเฮ้า เนื้อที่แค่ 33 ตรม. แต่พื้นที่ใช้สอยตั้ง 173 ตรม. ราคาก็ตั้ง 4.1 ล้าน ของผมกำลังจะซื้อแถวหทัยราษฎร์ 32 ตรม. พื้นที่ใช้สอยแค่ 120 กว่าๆ เอง ราคาก็แค่ 2.3 แอบอิจฉา จขกท ทาวเฮาส์เหมือนกัน 2 ชั้นเหมือนกัน แต่ทำไมพื้นที่ใช้สอยเยอะจัง จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:55:15

ความคิดเห็นที่ 9 ความพอดี พอเพียง แต่ละคนไม่เท่ากันครับ.... เรื่องนี้แนะนำเหมือนทุกครั้ง ทำตารางให้คะแนนในแต่ละอย่าง แล้วจะรู้ว่าควรเลือกหลังไหน.... อย่างตอนผมซื้อบ้าน มีตัวเลือกคือบ้าน 35 ตรว กับ 50 ตรว ผมทำคะแนนเป็นข้อๆ จะได้รู้ว่าอันไหนมีข้อดีมากกว่ากัน บางทีเราข้าม ข้อดีที่เราไม่อยากมองกันไปครับ... แต่ถ้าถามผม การไม่มีหนี้ คือลาภอันประเสริฐ แต่ถ้าต้องมีก็ขอมีแบบไม่เครียดครับ จากคุณ : 555 เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 09:57:06 A:58.137.9.194 X: TicketID:320980

ความคิดเห็นที่ 10 คุณเจ้าชายใจเย็นคะ ตัวบ้านจริง ๆ เนื้อที่แค่ 28 ตร.ว.ค่ะ ส่วนที่เกินคือพื้นที่ด้านข้างของห้องริม เป็นโครงการของ i-design ที่วิภาวดีค่ะ เราชอบเพราะเขาบอกว่าเนื้อที่ใช้สอย 173 ตร.ม.นี่แหล่ะค่ะ (ตอนแรกไม่มอง 2 ชั้นเลย เพราะคิดว่าคงเล็ก ๆ ) เป็นทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 8 เมตร ความลึกคร่าว ๆ 9 หรือ 9.5 เมตรนี่ล่ะค่ะ โดยส่วนตัวก็คำนวณเรื่องพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นด้วย เซลล์บอกก็เชื่อค่ะ ช่วยคิดหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 10:12:15

ความคิดเห็นที่ 11 เป็นโครงการที่วิภาวดีคะ แปลงที่เราเคยจอง แปลงที่ 61 คะ เราเพิ่งยกเลิกเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมาคะ จริงๆ คือย้ายโครงการมากกว่าคะ มาเอาที่เลอมาน คลองหลวง ของวังทองเหมือนกัน พอดีเซลล์ให้ย้ายเงินจองได้ ที่ใหม่เป็นบ้านเดี่ยว 4 ล้าน มีสนามด้านหลังกว้าง มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และไม่ไกลจากบ้านเดิมเท่าไหร่คะ ในส่วนตัวก็ชอบที่ i design นะคะ แต่เค้ามีแค่สวนสาธารณะ กับฟิตเนส พอมาเจอที่นี่ แบบบ้านเดียวกัน พื้นที่ใช้สอยภายในเท่ากัน แต่มีพื้นที่ด้านนอกมากกว่า มีสระว่ายน้ำกับฟิตเนสที่สโมสร ราคาถูกกว่าคะ เรามีลูก 2 คน 7กับ1 ขวบ คิดว่าที่นี่คงดีกับเค้ามากกว่าคะ จากคุณ : MyKyle (MyKyle) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 10:17:28

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณคุณ MyKyle มากค่ะ จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 10:28:12

ความคิดเห็นที่ 13 อ๋อ หน้ากว้าง 8 เมตรนี่เอง เข้าใจแล้วครับ ทำไมพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า กลับมาเรื่องของ คุณ paripan ต่อ พอได้ฟังถึงนิสัยคุณสามีแล้ว พอจะเข้าใจครับ การเป็นคนหน้าใหญ่ เพื่อนเยอะ ไม่ใช่สิ่งที่ผิด คนบางอาชีพ ต้องมี connection เยอะ และจำเป็นต้องหน้าใหญ่ด้วย การพาเพื่อนมาบ้าน เป็นสิ่งสำคัญ ผมมองๆ ดูแล้ว สามีคุณ paripan ค่อนข้างจะมีความสามารถในการหาเงินระดับหนึ่ง ดังนั้น การเลือกบ้านแฝด ก็อาจจะเหมาะสมกับฐานะ แต่คุณ paripan เองก็กลัวใน 2 ประเด็น ความเสี่ยงทางการเงินในอนาคต, กับพื้นที่ใช้สอยที่มากเกินไป 2 ประเด็นนี่ ต้องแยกออกจากกัน เพราะความเสี่ยงทางการเงินในอนาคต มันคาดการณ์ไม่ได้ แต่ในมุมมองของผู้ชายแบบผม ถ้าภรรยาเชื่อมั่นในตัวสามี ก็ขอให้เชื่อมั่นตลอดไป คือประมาณว่าถ้าสามีเลือกบ้านแฝดแล้ว เขาต้องมีความสามารถในการดูแลการเงินแน่ๆ ส่วนพื้นที่ใช้สอย อย่างที่ผมบอกในตอนแรก ไม่ต้องคิดเพื่อลูก คิดเพื่อตัวเรากับสามีตอนแก่ดีกว่าครับ ถ้าแก่ไปอายุ 60 อยู่บ้าน 3 ชั้นกันแค่ 2 คน จะไหวไหม ดูแลได้ไหม เรื่องลูก หลานไม่ต้องคิด หลายคนลูก หลานทิ้งไปอยู่คอนโด ไปอยู่ต่างประเทศ เยอะแยะครับ คิดแค่ตัวเราดีกว่า ถ้าประเด็นของสามีคือ ต้องการบ้านที่ภาพลักษณ์ดี แต่ประเด็นของคุณ paripan ต้องการบ้านที่พื้นที่ใช้สอยพอเหมาะ ราคาเหมาะสม ผมแนะนำ เป็นบ้านเดียว 2 ชั้น ราคา ประมาณ 4 - 5 ล้านดีกว่าครับ ย่าน มีนบุรี รามอินทรา คลองสามวา หทัยราษฏร์ มีเยอะเลย เดินทางสะดวกด้วย วงแหวนกาจญนาครับ บ้านเดี่ยวภาพลักษณ์ดูดีแน่ มีแค่ 2 ชั้นดูแลไม่ลำบาก หาดีๆ หน่อยก็มีแบบ สวนกลาง sport club ด้วย จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 10:41:58

ความคิดเห็นที่ 14 ขอบคุณคุณเจ้าชายใจเย็น มากเลยนะคะ คงไม่ดูทำเลไหนแล้วล่ะค่ะ เพราะสามีไม่ชอบรถติด ตอนแรกอยากได้โครงการที่ตรงข้ามกับเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ แต่เจอรถติดแล้วต้องดูแค่แถววิภาวดีค่ะ จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 11:13:15

ความคิดเห็นที่ 15 ยินดีครับ แต่ขอแนะนำอีกทีหนึ่ง อย่าไปบอกสามีว่า ถามความคิดเห็นจากคนอื่นมานะครับ มันจะกลายเป็นประเด็น ฟังคนอื่นมากกว่าคนในบ้าน ให้ลองเอาเหตุผลต่างๆ ไปเล่าให้ฟัง โดยไม่ต้องบอกทีมาของเหตุผลดีกว่า จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 12:53:05

ความคิดเห็นที่ 16 i-design วิภาวดี ใช่ว่าจะรถไม่ติดนะครับ เช้าๆต้องกลับรถที่สะพานไปหน้าลำลูกกาแล้วกลับรถวกมาอีกรอบถึงจะเข้าวิภาวดีได้ ถ้าเป็นผม ในเงื่อนไขยังไม่มีความจำเป็นต้องเข้าอยู่เพราะมีบ้านอยู่แล้ว ให้เลือกบ้านใหญ่ครับ แพงหน่อยไม่เป็นไร ถ้าผ่อนตึงๆ เอาเงินปล่อยกู้มาโปะ เอาหุ้นมาโปะ มีวิธีสำรองเยอะ ทำได้แน่นอน หรืออย่างมากสุดๆก็แค่ขายบ้านเก่ามาโปะบ้านใหม่ แต่ต้องเป็นทำเลที่ดีขึ้น ต้องเป็นของที่ดีกว่าบ้านเดิมนะครับ อยู่บ้านแฝดหน้ากว้าง เอาแค่เราไม่ต้องไปทะเลาะกับข้างบ้านเรื่องจอดรถขวางหน้าบ้านทาวน์เฮาส์ แค่นี้เราก็สุขใจไปล้านแปดแล้วครับ จากคุณ : Ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 14:12:30

ความคิดเห็นที่ 17 ตอบในฐานะเป็นผู้ชาย และมีสถานะเป็นพ่อคนแล้ว ทาวเฮาส์ห้องกลางๆ กับห้องริม -ต่างกันมากนะครับ ทาวเฮาส์ห้องริม กับบ้านแฝด 3 ชั้น -ไม่ต่างกันเท่าไหร่ ต่างแค่ตรงมีชั้น3 โดยส่วนตัวแล้ว ไม่ชอบบ้านที่มีถึง 3 ชั้นครับ แก่ตัวไปขึ้นลงลำบาก เอาแค่ิคิดว่าลืมของไ้ว้ต้องขึ้นไปหยิบ หรือเดินขึ้นลงซะสองรอบก็หอบได้ ราคาที่ต่างกันไปอีกสองล้าน มากกว่าส่วนต่างของทาวเฮาส์กลาง - ริม ถ้าเป็นผม (ผมคำนึงเรื่องประโยชน์ใช้สอย มากกว่าหน้าตาครับ) ผมคิดว่าทาวเฮาส์ห้องริม เป็นทางเลือกที่ดีที่สุดในกรณีนี้ครับ อันที่จริง ทำเล สิ่งแวดล้อม การเดินทาง และปัจจัยอื่นๆ ผมให้ความสำคัญมากกว่ารูปลักษณ์หน้าตาของบ้านครับ บ้าน ไม่ว่าหลังเล็กหรือใหญ่ หรูหราหรือธรรมดาทั่วไป ถ้าคนในบ้านอยู่แล้วมีความสุข หลับสบาย...ก็สุขใจไม่ต่างกันครับ จากคุณ : โอจุนฮา เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 15:19:06

ความคิดเห็นที่ 18 i-design บ้านแฝด 2 ชั้นก็มีนะ อยู่ด้านหน้าด้วย ทาวเฮ้าส์ จะอยู่ด้านหลัง ๆ นะ แต่ถ้าเชียร์ ขอเชียร์ 3 ชั้น ดูสวยกว่าทาวเฮ้าส์ มาก ที่ทิ้งขยะทาวเฮ้าส์อยู่ตรงกับประตูหน้าบ้านด้วยนะ จากคุณ : ลูกบ้านมัณฑนา เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 16:01:29 A:110.164.51.50 X: TicketID:339420

ความคิดเห็นที่ 20 สรุปเลือกทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นหลังริมเรียบร้อยแล้วค่ะ ให้เหตุผลกับแฟนไปว่า 3 ชั้น อีกหน่อยแก่ตัวขึ้นลงไม่ไหว บ้านหลังนี้ไม่ได้จ้างแม่บ้านประจำด้วย เลยขอบ้านไม่ต้องใหญ่มากเราจะได้ไม่ลำบาก แล้วก็บอกเหตุผลเหมือนคุณโอจุนฮาด้วยค่ะ ว่าเลือกห้องริมก็แทบไม่แตกต่าง แถมได้ความสบายใจแบบโล่ง ๆ อีก คุณลูกบ้านมัณฑนาคะ บ้านแฝด 2 ชั้นด้านหน้า ในความเห็นของเรา ดีไซน์พื้นที่ใช้สอยภายในไม่ค่อยคุ้มค่ากับราคาเท่าไหร่เลยค่ะ ยังบอกกับสามีว่าบ้านแฝดโซนนี้สงสัยได้มีลดราคาหรือกระหน่ำของแถมมาก ๆ แน่ เพราะตั้งราคาได้ไม่ดึงดูดใจเท่าไหร่ เพิ่มเงินอีกไม่กี่แสนก็ไปเอา 3 ชั้นดีกว่า หรือไปเลือก 2 ชั้นก็ประหยัดไปได้อีกหลายแสน จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 12 ธ.ค. 55 22:03:20

ความคิดเห็นที่ 21 ไม่ทราบว่าใช่ grand i design วิภาวดีรึเปล่าครับ คุณ paripan จองไว้แปลงที่เท่าไหร่ครับ? พอดีผมจองทาวน์โฮมหลังริมไว้เหมือนกัน ของผมแปลงที่ 40 ครับ จะได้เป็นเพื่อนบ้านกันครับ จากคุณ : น้องชายผู้ร้าย เขียนเมื่อ : 16 ธ.ค. 55 20:38:27