ความคิดเห็นที่ 1 ตอนผมซื้อบ้าน ก็สร้าง ๗ หลัง ผมไม่ดูเลยครับ บอกด้วยว่าอยากจะทำนานเท่าใดก็ได้ พอจะโอน ผมก็ไปดูจดข้อบกพร่องให้แก้ไข บอกว่าจะแก้นานเท่าใดก็ได้ คนขายต้องมาต่อรองลดเงินให้ผมไปทำเอง โดยให้ราคามา ผมก็ลดเงิน   ผมไม่เดือดร้อนเรื่องไม่มีบ้านอยู่ การโอนช้า ผมกู้ธนาคารน้อยลง นอนหลับก็สบายเพราะผมซื้อกุญแจบ้านมาใส่เองทั้งหมด อยู่มายี่สิบปีแล้ว ตอนนี้ กำลังสร้างบ้านใหม่ ตัวบ้านสูงมากกว่าบ้านทั่วไป ไม่สามารถปล่อยให้คนไม่รู้เรื่องโครงสร้างทำไปได้ เลยคุมงานเองตั้งแต่วางผัง ผรม. ต้องทำตามสัญญา เช่นเปลี่ยนชุดทำงานที่ทำงานไม่ได้เรื่องออกไป ดูแลเรื่องขึงสแลน เสียงดัง ฝุ่นละออง ฯลฯ เรียกว่าต้องทำตามกฎหมายทุกอย่าง ผมจ่ายเงินตามสัญญาเป๊ะ เรียกว่า เทปูนปิดงวดเสร็จ ผมก็ไปธนาคาร โอนเงินจ่ายให้ทันที ผรม. ขาดเหลือเงินอย่างไร เขารู้ว่ามาเร่งทำงวดที่ผม เสร็จจะได้เงินทันที ไม่ต้องทำเรื่องเบิกเงิน เรื่องตรวจรับ งานก็ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะงานก่อสร้าง ทำยังไงก็ได้ไม่เต็มร้อย จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 08:38:19

ความคิดเห็นที่ 2 **มองอีกมุม สำหรับโครงการเล็กๆ** เค้าก็คงกำลังพยายามเร่งสร้างให้เสร็จก่อนคะ แล้วมาเก็บรายละเอียดกันอีกที สถานะการณ์วงการก่อสร้างตอนนี้ ปัญหาช่างแต่ละสาขา ขาดแคลนมากคะ วัสดุแพงขึ้น แรงงานฝีมือ ราคาสูงและเหลือน้อย .. แรงงานต่างชาติ ตอนนี้ก็ถูกเรียกกลับไปพัฒนาประเทศเค้าก็เยอะ และเริ่มเปลี่ยนไปทำพวกโรงงานอุตสาหกรรมมากกกว่าก่อสร้างคะ ดังนั้น ลองติดตามดูได้..แต่การไปไล่บี้ อาจจะทำให้เครียดคะ และคงไม่ได้ดังใจคิดหรอกคะ เพราะแม้แต่โครงการใหญ่ที่เราเจอ เซ็นสัญญาสร้างเรียบร้อยแล้ว แต่พอทำจริงบริษัทก่อสร้างเจอปัญหาแรงงาน ตอนนี้ กลายเป็นเจ้าของมีเงินมหาศาส ก็หาแรงงานมาเร่งไม่ได้เลย.. จากคุณ : วันฉันยังยิ้มได้ เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 09:02:01

ความคิดเห็นที่ 3 สำหรับเรา เราดูในส่วนที่มีผลต่อการอยู่อาศัยเป็นหลักเลยค่ะ นอกนั้นก็ให้เขาแก้ไขเท่าที่เขาทำได้ นั่นก็หมายถึงว่า เขาแค่ซ่อมเพื่อยืดระยะเวลาที่เราต้องมาซ่อมเองออกไปเท่านั้นเองค่ะ เช่นเรื่องรอยร้าวปูนฉาบ เก็บสี อะไรอย่างนี้แหละ ให้เขาซ่อมไป น้ำไม่ค่อยไหลไฟสว่างติดขัด ให้เขาแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนอยู่ อุปกรณ์ประตูหน้าต่าง ห้องน้ำประมาณนี้ค่ะ หมู่บ้านเราเอง สถาปนิกวิศวกรมาซื้ออยู่กันเยอะ จนเซลล์เอาไปพรีเซ้นต์ต่อได้ว่าขนาดวิศวกรและสถาปนิกยังเลือกซื้อที่นี่เลย แต่ถามว่าบ้านสร้างดีขนาดนั้นเลยเหรอ คือ มันไม่มีอะไรเพอร์เฟคหรอกค่ะ มีทั้งส่วนดีและส่วนที่ห่วยแตก แต่ถามว่าทำไมสายอาชีพนี้ถึงดูเรื่องไม่เยอะเท่าสายอาชีพอื่นที่ซื้อ สำหรับเราแล้วง่ายๆเลยอะค่ะ เราซื้อบ้านสร้างเสร็จก่อนอยู่ ถ้าให้โครงการแก้ไขให้ได้ดั่งใจเรานั่นคือ ทุบทั้งหลังแล้วสร้างใหม่ เพราะปัญหาที่เจอมันคือปัญหาของการก่อสร้าง เอางานตกแต่งมาปิดร่องรอยมันไม่มิดหรอก แต่โครงการที่ไหนจะมาทุบแล้วสร้างใหม่ให้ละคะ อะไรที่เรารับได้เราก็ปล่อยไป อยากจะโวยวายนะคะ แต่รู้แหละว่าโวยวายไปก็เหนื่อยเปล่า ประสาทเสียด้วย สู้ตัดใจแล้วมาจัดการเองดีกว่า เพราะการแก้ไขของโครงการก็มีขอบเขตของเขาอีก เซ็ง!! แต่ถ้าบ้านที่ซื้อยังเก็บงานอยู่ ก็ดูให้เขาทำให้เรียบร้อยไปเลยค่ะ อะไรที่ดูแล้วไม่ถูกไม่ควรและยังแก้ไขทันให้เขาแก้ไขเลย อย่างเราเนี่ย ยิ่งรู้ปัญหายิ่งเหมือนจะปล่อยผ่าน เพราะรู้ว่าได้แค่นั้นแหละ มากกว่านี้หรือต้องการให้ปัญหานี้หายขาด ทุบทิ้งทำใหม่สถานเดียว เหมือนปัญหาสิวนั่นแหละค่ะ มันคือปัญหาจากภายในสู่ภายนอก จากคุณ : T_Romance เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 12:28:22