ความคิดเห็นที่ 1 อ่อ ถามเพิ่มอีกอย่างนึงครับ อันนี้ไม่เกี่ยวกับหัวข้อข้างบนครับ หากเราไปซื้อบ้านจัดสรรซักที่นึง กรรมสิทธฺ์ในการซื้อขายบ้านจะเป็นของใครครับ 1.เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน 2.ผู้กู้ ขอบคุณครับ จากคุณ : Shutter.a เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 13:27:19

ความคิดเห็นที่ 2 ปัญหาตามมาแน่นอนค่ะ เพราะเค้าเป็นเจ้าของโฉนดผู้ถือครองที่ดิน ส่วนคุณ เป็นเจ้าของบ้าน ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน ถ้าเค้าจะเอาที่ดินคืน คุณก็อยู่ไม่ได้ ส่วนเรื่องสิทธิ์การซื้อขายบ้านจัดสรร จะต้องเป็นชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินค่ะ โดยส่วนใหญ่จะเป็นของผู้กู้ ส่วนเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านไม่มีสิทธิ์ในที่ดิน จากคุณ : ป้าแมงฯ เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 13:41:18

ความคิดเห็นที่ 3 เปลี่ยนจากหนังสือยินยอม เป็นสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวซักยี่สิบสามสิบปี ม่ายก้อสร้างบ้านแบบน๊อคดาวน์ เวลามีปัญหาจะได้รื้อง่ายหน่อย จากคุณ : nat1234 เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 14:25:44

ความคิดเห็นที่ 4 ต้องกำหนดไปในสัญญาด้วยครับ ว่าหลังจากเลิกเช่า หรือขอที่คืน สิ่งก่อสร้างเป็นของใคร ถ้าไม่กำหนดก็คงทะเลาะกันตายตอนออก  กำหนดให้หมดครับ จากคุณ : nortirut เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 14:53:42

ความคิดเห็นที่ 5 มีสิ หากเจ้าของที่เค้าขายไป เเล้วเจ้าของคนใหม่มาไล่ทำคุณๆทำไง จากคุณ : remy&chanel เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 14:54:25

ความคิดเห็นที่ 6 ทางที่ดีไปจดทะเบียนที่กรมที่ดินว่าที่ดินผืนนี้ยินยอมให้สร้างบ้านซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ คนจะซื้อที่ต่อเค้าก้ต้องมาคุยกับคุณก่อน จากคุณ : natlapoon เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 15:17:20

ความคิดเห็นที่ 7 ตอบ คห1 ส่วนใหญ่ผู้กู้ต้องเป็นเจ้าบ้านครับ จากคุณ : CCHAIRATN เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 16:17:37

ความคิดเห็นที่ 8 เพื่อนผม เช่าที่คนอื่น 25 ปี แล้วสร้างบ้านอยู่ หลังหมดสัญญา 25 ปี มันก็ขอเช่าบ้านหลังนั้นเป็นรายเดือนไป จากคุณ : เดะชาย อาทิดดด เขียนเมื่อ : 15 ธ.ค. 55 09:45:54