ความคิดเห็นที่ 1 ขออภัย นัครีบ ที่พิมผิดไปเยอะเลยทีเดียว ครับ จากคุณ : ChaiOoh เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 16:24:05

ความคิดเห็นที่ 2 อ่านแล้วงง คือ จขกท มีบ้านอยู่ในนั้นใช่ไหมครับ ก็มีสิทธิเล่นนิครับ แล้วที่ ชายสูงวัย บอกว่าพนักงานออฟฟิส ไม่มีสิทธิเล่น นี่คือยังไงครับ งง มาก จากคุณ : เจ้าชายใจเย็น เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 16:46:50

ความคิดเห็นที่ 3 เดาว่าบ้านจขกท. เป็นโฮมออฟฟิส มีคนในบ้านหลายคน ซึ่งเป็นพนักงานออฟฟิสด้วย มาเล่นหลายคน ใช้อุปกรณ์เยอะ แนะนำว่าพลัดกันไปเล่น แล้วใช้แต่อุปกรณ์ที่จำเป็น ไม่กองรวม ๆ ไว้ เพื่อคนอื่นจะได้เล่นได้ จริง ๆ อาจไม่เกี่ยวกับกฎ แต่มันเหมือนเป็นการแบ่งปันมีน้ำใจเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่หรือเปล่า *แก้เนื่องจากงงว่า ออฟฟิสเขียนยังไง น่าจะถูกอยู่แล้ว กล่าวเขียนอย่างนี้ เครียด ก็เขียนอย่างนี้ เราไม่งงแล้ว 555+ เห็นคนอื่นเขียนผิดก็เริ่มงง แก้ไขเมื่อ 13 ธ.ค. 55 17:04:07 แก้ไขเมื่อ 13 ธ.ค. 55 17:02:18 จากคุณ : แก๊งเหมียวอาละวาด เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:00:36

ความคิดเห็นที่ 4 เค้าอาจจะคิดว่าคุณเป็น พนง ออฟฟิซมาเล่น ก็แจ้งไปว่าเราเป็นเจ้าของและอาศัยด้วย ผมว่าน่าจะเคลียร์นะ แต่หากให้พนงมาเล่นเป็นผมผมก็โวยนะ จากคุณ : KhunGong (KhunGong) เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:02:50

ความคิดเห็นที่ 5 คือ แฟนผม เป็นหุ้นส่วน ของ ออฟฟิศ  และ ซื้อ บ้านทำเป็น ออฟฟิศ ครับ  ... แต่ผมไม่ได้นอนที่นี่ครับ เพราะผม มีคอนโด อยู่แล้วนะครับ .. แต่ ผมบอก เค้าไป ว่า ผม ทำงาน ออฟฟิศ  ครับ จากคุณ : ChaiOoh เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:05:25

ความคิดเห็นที่ 6 ขอออกความเห็นเรื่อง ใช้อุปกรณ์ ถ้าคุณเล่นสองมือ ก็ควรจะใช้แค่สองอัน อันที่ยังไม่ได้ใช้ ก็ควรเอาไปคืนที่  เพราะมันเป็นของส่วนกลาง  เวลาที่คุณยกอันแรกอยู่  คนอื่นเขาจะได้ใช้ได้  (คิดว่าคงไม่ได้ใช้เท้ายก) .....เหมือนไปห้องสมุด หยิบหนังสือพิมพ์มาทีเดียวสองฉบับ....  ไม่ควรทำ ปัญหาคงอยู่ที่นี่แหละครับ ส่วนเรื่องสิทธิในการใช้  ถ้ามีเสียงลูกบ้านพอ คนบริหาร ก็อาจจะออกกฏระเบียบมาจำกัดสิทธิ์หรือกำหนดใหม่ก็ได้  โดยทางการคุณไม่ได้มีชื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สิน  ......ชื่ออยู่อาศัยก็ไม่มี  ตัวจริงก็ไม่ได้อาศัยที่นี่ น่าจะเสียเปรียบหลายอย่าง .....จริงๆ ส่วนใหญ่คนยกเวทจะใจเย็นนะครับ  .....เจอคราวหน้าลองขอโทษเขาดีๆ  แล้วคุยกันดีๆหน่อย จะดีกว่า จากคุณ : birdeyeview เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:16:10

ความคิดเห็นที่ 7 ก่อนอื่น ต้องบอกว่า .. ผม เป็นแค่ พนักงาน ออฟฟิศ แต่เ็ป็นพนักงานที่ทำรายได้ให้ ออฟฟิศ ปีละหลายล้านบาท .. แฟนผม มีชื่อ เป็นหุ้นส่วน บริษัทนี้ .. เจ้าของผม ซึ่งนับถือเหมือนพี่ชายผม เป็นเจ้าของผู้ซื้อแต่เพีงผู้เดียว  แต่ เค้าไม่เล่นฟิตเนส *** และที่ผมได้คุย กับส่วนกลาง เค้าก็บอกว่าผม มีสิทธิ์ เล่น ส่วนของฟิตเนส ได้ ซึ่ง บริษัท ซื้อ บ้าน ทำเป็น โฮม ออฟฟิศ และ พนักงานบริษัท ก็เข้าไปใช้บ้าง ประมาณ 3-4 คน แต่ที่ ใช้ บ่อยที่สุด คือผม เพราะผมเล่น อาทิตย์ ละประมาณ 3-4 วัน และ เล่นวันละ 2 ชั่วโมง ในช่วง 17.30 - 19.30เท่านั้น .. ประเด็น คือ ผม โดนกล่าวหา ว่าไม่มี มารยาท ในการเล่น เพราะผมใช้ เวท 7 กิโล 2 อัน 1 ท่า และ 10 กิโล อีก 1 ท่า ในการเล่น แต่ทุกครั้งที่ผมเล่น เสร็จ ผมจะเก็บเข้าที่ ทุกครั้ง  ซึ่ง ถ้าอุปกรณ์ อื่น ที่ผมต้องการเล่นไม่ว่าง ผมจะไปเล่นท่าอื่นก่อน หรือ ถ้ามีคนต้องการใช้ อันที่ผมเล่นจริงๆ ถ้าผมเล่นอยุ่ผมก็ยินดีให้นะ ครับ ... จากคุณ : ChaiOoh เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:30:05

ความคิดเห็นที่ 8 เอาเรื่องวิธียกเวทก่อน พื้นฐานเผื่อคนอื่นยังไม่ทราบ การเล่นจะเล่นเป็นเซ็ท ปกติติก็จะ 3 เซ็ท เซ็ทละ 10 ครั้ง เซ็ทนึงกินเวลา 1 นาที และมีพักระหว่างเซ็ต เวลาพักก็ไปเล่นท่าอื่นได้ จะได้ไม่เสียเวลา สรุป จขกท. เล่น 2 ท่า ท่าละ 3 เซ็ต ก็คือเล่นท่าแรกเซ็ตแรก 1 นาที ต่อด้วยท่าที่สอง เซ็ตแรก อีก 1 นาที ต่อด้วยท่าแรก เซ็ตที่สอง อีก 1 นาที ต่อด้วยท่าที่สอง เซ็ตที่สอง อีก 1 นาที ต่อด้วยท่าแรก เซ็ตที่สาม อีก 1 นาที ต่อด้วยท่าที่สอง เ็ซ็ตที่สาม อีก 1 นาที สรุปการเล่น 2 ท่า ท่าละ 3 ยก ใช้เวลาไม่เกิน 6 นาทีแน่นอน (ในความเป็นจริงส่วนใหญ่เล่นแค่ 3 นาทีก็เสร็จแล้ว เพราะยกนึงยกขึ้นลงสิบที ใช้เวลาแค่ 20 วิ ไม่ถึง 1 นาทีดี) ฉะนั้นปัญหาจึงไม่อยู่ีที่เอามาเยอะครับ เพราะเอามา 3 อัน คือใช้ 7KG*2 เล่นท่านึง(ถือข้างละอัน) และใช้ 10KG*1 เล่นอีกท่านึง(ใช้มือทั้งสองข้างช่วยกันถือ) เป็นเรื่องปกติ และกินเวลาไม่นาน คนที่รอ สามารถเล่นอย่างอื่นรอได้ หรือยืนรอเฉย ๆ ก็ยังแป๊บเดียวอยู่ดี ปัญหาจะเกิดตรงคนเล่นเสร็จ แล้วไม่เอาไปคืนที่มากกว่า วางกั๊กไว้โดยไม่ใช้ คนอื่นจะเล่นก็ไม่ได้ ต้องดูด้วยว่าถ้าเขามาเตือนเรื่องไม่เอาไปคืน เราก็ต้องแก้ไข แต่ถ้ามาเตือนเรื่องเอาที 3 อัน ก็ต้องให้นิติคุยกับเค้า ว่าวิธีเล่นเขาเล่นกันอย่างนี้เป็นปกติสากล คนไม่เคยเล่น ไม่เคยรู้ก็ไม่เข้าใจ(ถ้าไม่เคยทำ แล้วนึกเอาเอง จะเอามาเป็นบรรทัดฐานไม่ได้) จบเรื่องเล่นเวท ทีนี้เรื่องส่วนกลาง เรื่องส่วนกลางก็ต้องแล้วแต่นิติบุคคลจัดการครับ ไม่เหมือนกัน ใครจ่ายเงิน ก็ควรมีสิทธิ์ได้เล่น บริษัทใหญ่พนักงานเยอะ ก็ควรจ่ายส่วนนี้มากกว่า ส่วนการให้เฉพาะเจ้าของเล่น หรือให้พนักงานที่มาทำงานเล่นด้วย ก็ต้องแล้วแต่คุยกันครับ จากคุณ : mkputon เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 17:41:52

ความคิดเห็นที่ 9 เห็นด้วยกับคุณ คห8 นะ คือมันเป็นของส่วนกลาง ควรถ้อยที ถ้อยอาศัยกัน เท่าที่คุณบอกมาคือ คุณไม่ใช่เจ้าของอาคารโดยตรง แต่ภริยาคุณเป็นหุ้นส่วนในกิจการที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น หากคุณและพนักงานที่บริษัทแห่กันไปเล่นมากๆ ซึ่งอาจเป็นเหตุรบกวนสิทธิ์ลูกบ้านท่านอื่น เลี่ยงได้ก็เลี่ยงเถิดครับ แต่หากบริษัทนี้มีคุณไปเล่นคนเดียวตลอด ก็ถือว่าชายสูงอายุไร้มารยาทครับ  คืออาคารสำนักงานที่คุณทำงานอยู่นะ มี 1 สิทธิ์ ชายสูงอายุ ก็มี 1 สิทธิ์ ถึงแม้กฏนิติบุคคลจะไม่ระบุก็ตาม หากบริษัทต้องการให้เป็นสวัสดิการพนักงาน ก็ควรมาเจรจากับนิติบุคคลและจ่ายเงินส่วนเพิ่มให้ส่วนกลาง นั้นแหละ คุณจะมีสิทธิพูด หรือเถียงชายสูงอายุได้เต็มปากครับ จากคุณ : filmcrew เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 19:41:20

ความคิดเห็นที่ 11 อุปกรณ์ไม่ได้ดีอะไร พูดจริงๆ ไม่น่าเล่น ไปหาที่อื่นเล่นดีกว่า จากคุณ : golfturbo (golfturbo) เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 55 21:46:17

ความคิดเห็นที่ 12 เรื่องแค่นี้ ถ้อยทีถ้อยอาศัยกันดีกว่าค่ะ อย่างน้อยมิตรภาพที่ได้มา มีค่ากว่าสิ่งอื่นใด จากคุณ : ป้าแมงฯ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 09:00:34

ความคิดเห็นที่ 13 เท่าที่อ่านมา รู้สึกว่าที่คุณบอกมานั้น เรื่องแรกที่คุณบอกว่า .. ผม เป็นแค่ พนักงาน ออฟฟิศ แต่เ็ป็นพนักงานที่ทำรายได้ให้ ออฟฟิศ ปีละหลายล้านบาท อันนี้ไม่เกี่ยวกับสิทธิ์ในการใช้ฟิตเนส เพราะบริษัทกำไร ก็ไม่ได้ไปจ่ายเงินเพิ่มค่าส่วนกลางซักหน่อย เรื่องที่สอง .. แฟนผม มีชื่อ เป็นหุ้นส่วน บริษัทนี้ มีชื่อเป็นหุ้นส่วน คือมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์หรือเปล่า ถ้าใช่ก็ถือว่าภรรยาคุณเป็นลูกบ้าน ก็มีสิทธิ์ใช้ฟิตเนสส่วนกลางได้ แต่สิทธิ์ก็ไม่ควรรวมถึงพนักงานบริษัท ยกเว้นว่ามีข้อตกลงกับทางนิติ โดยจ่ายค่าส่วนกลางเพิ่มมากกว่าลูกบ้านที่ไม่ได้โฮมออฟฟิส เรื่องที่สาม .. เจ้าของผม ซึ่งนับถือเหมือนพี่ชายผม เป็นเจ้าของผู้ซื้อแต่เพีงผู้เดียว  แต่ เค้าไม่เล่นฟิตเนส ปกติสิทธิในการใช้บริการส่วนกลางเค้าไม่ได้โอนสิทธิ์ให้คนนอกได้หรือเปล่า?? เหมือนเราอยู่คอนโด มีส่วนกลางเป็นฟิตเนส เราไม่เล่นก็ไม่ได้หมายความว่าเราจะเอาสิทธิ์ไปให้เพื่อนเข้ามาเล่นเป็นประจำได้ สุดท้ายคุณบอกว่าคุยกับนิติแล้ว ตามด้านล่าง ก็ควรให้นิติออกจดหมายชี้แจงติดประกาศเรื่องสิทธิการใช้บริการฟิตเนสของลูกบ้านทั่วไป และลูกบ้านโฮมออฟฟิสให้ชัดเจน แล้วเวลาชส.มาเม้งกับคุณก็ให้เค้าไปอ่านประกาศซะ *** และที่ผมได้คุย กับส่วนกลาง เค้าก็บอกว่าผม มีสิทธิ์ เล่น ส่วนของฟิตเนส ได้ ซึ่ง บริษัท ซื้อ บ้าน ทำเป็น โฮม ออฟฟิศ และ พนักงานบริษัท ก็เข้าไปใช้บ้าง ประมาณ 3-4 คน แต่ที่ ใช้ บ่อยที่สุด คือผม เพราะผมเล่น อาทิตย์ ละประมาณ 3-4 วัน และ เล่นวันละ 2 ชั่วโมง ในช่วง 17.30 - 19.30เท่านั้น จากคุณ : ปลวกน้อยบนหน้าหนังสือ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 09:51:22

ความคิดเห็นที่ 14 ถือว่ามีสิทธิทุกอย่าง เพราะว่า ส่วนกลางไว้สำหรับรับรองลูกบ้านและแขกของลูกบ้านอยู่แล้ว ส่วนใครจะใช้สิทธิมากน้อยเท่าไรก็เป็นส่วนตัว เพียงแต่ว่าใช้ให้ถูกต้องตามวัตถุประสงค์ ที่หมู่บ้านผมก็เคยไป เอาคนภายนอกมาเล่นในฟิกเนสกันหลายคน ก็ยอมรับได้ถ้าเล่นถูกต้องตามวัตถุประสงค์ แต่นี่ท่านเล่นยึดทั้งฟิกเนส (ติดแอร์)และแปรสภาพเป็นลานโล่งจัดเป็นกิจกรรมโยคะซะนี่ ลูกบ้านท่านอื่นจะไปเล่นฟิกเนสกลับถูกบอกว่าฉันจอง เป็นเรื่องเลย ยาวววววว ในที่สุดความสงบก็กลับคืนมา จากคุณ : LH เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 10:22:22 A:110.164.51.48 X: TicketID:339420

ความคิดเห็นที่ 15 ตอนทำงานบริษัท ที่บริษัทเช่าพื้นที่ข้างล่างเพื่อทำสำนักงานจากคอนโดแห่งหนึ่ง เขาก็มีกฎค่ะว่า พนักงานของบริษัทนั้น ๆ จะมาเล่นก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายแต่เป็นเรทที่ไม่ สูงเท่าบุคคลภายนอก เพราะพนักงานในออฟฟิสมีเยอะ ถ้าแห่ไปเล่นกันหมด ลูกบ้านจริง ๆ ที่อยู่อาศัยก็ไม่ได้ใช้ประโยชน์ แต่ถ้าจะอ้างว่าพนักงานไม่ได้เล่นทุกคน ก็ไม่ถูกต้อง ควรจะกำหนดกฎเกณฑ์ให้เรียบร้อย เรื่องนี้ควรให้นิติฯ เป็นคนมาจัดการปัญหากับลูกบ้านที่มีปัญหาโดยตรง ช่วงนี้คุณก็หยุดเล่นไปก่อน แต่ไปเร่งนิติฯ ให้ดำเนินการให้ชัดเจน จากคุณ : paripan เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 11:03:02

ความคิดเห็นที่ 16 ต้องดูกฏระเบียบของนิติครับ จากคุณ : อ่องตวน เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 11:39:21