ความคิดเห็นที่ 1 ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเสียก็ต่อเมื่อขายก่อน ชื่อเข้าทะเบียนบ้านน้อยกว่า 1 ปีครับ จากคุณ : XBOX360 เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 15:22:44

ความคิดเห็นที่ 2 ภาษีเฉพาะคุณไม่ต้องเสียแล้วครับ เพราะว่า โอนชื่อเข้าอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีแล้วครับ จากคุณ : fa_beer เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 15:31:04

ความคิดเห็นที่ 3 แล้วมันจะมีค่าอื่นๆ อีกไหมค่ะ นอกจากนี้แล้ว ค่าใช้จ่ายที่ผู้ขายจะต้องเสีย อะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ จากคุณ : - (plawan-plawan) เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 15:54:56

ความคิดเห็นที่ 4 เรา กรณี เดียวกับ จขทก คะ ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเสียก็ต่อเมื่อขายก่อน ชื่อเข้าทะเบียนบ้านน้อยกว่า 1 ปี ***แต่กรณี กู้ร่วมถือว่าเป็นนิติบุคคล ต้องรอ 5 ปีคะ*** บ้านเราโอนและย้ายเข้าทะเบียนบ้านตั้งแต่ พย 51 ถ้าขายตอนนี้ ธค 55 ก็ยังเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% คะ แต่เสียค่าอากรแสมป์(จำตัวเลขไม่ได้) ถ้าหลังจาก 5 ปีแล้ว ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จะไม่เสียคะ แต่เสียค่าอากรแสมป์ ถ้าสงสัยแนะนำให้ถาม กรมที่ดิน ที่อยู่เลยคะ เค้าจะคิดให้เลยว่า ขายเท่านี้วันไหน เสียเท่าไรคะ เราอยู่ นนทบุรี และน้าสาวเรา 2 คนอยู่กรมที่ดิน นนทบุรีคะ จากคุณ : Sivrunk !! เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 20:19:53

ความคิดเห็นที่ 5 อีกนิสคะ มีการเสียภาษีเงินได้ด้วยคะ จำไมไ่ด้ว่าเท่าไรคะ เราซื้อบ้านอีกหลัง เลยจะขายหลังเดิม ค่าใช้จ่ายนู่นนี่นั่น รวมๆแล้วก็เป็นแสนเลย เราเลยให้คนเช่าแทน รอเวลาไม่ต้องเสียภาษี กับที่ดินขึ้น ค่อยขาย จากคุณ : Sivrunk !! เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 20:24:05

ความคิดเห็นที่ 6 ตามกฎหมายการซื้อขายบ้านพร้อมที่ดินมีค่าใช้จ่ายคือ. ร้อยละ 2.0 เป็นค่ำธรรมเนียมในการจดทะเบียนซื้อขาย ค่าอากรแสตมป์อีกร้อยละ 0.5 ของทุนทรัพย์จดทะเบียน หรือราคาประเมินถือเอาการประเมินของสำนักงานที่ดินเป็นหลัก ผู้ซื้อขายจะแจ้งต่ำแจ้งสูงเท่าใด  ตอนนี้สำนักงานที่ดินไม่สนใจแล้ว เป็นภาระหน้าที่ของผู้ซื้อผู้ขายไปตกลงกันเองภายหลัง ถ้าสรรพากรเชิญพบ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายตามราคาประเมินของสำนักงานที่ดินเช่นกัน ค่าใช้จ่าย ราคาประเิมิน สามารถสอบถามจากสำนักงานที่ดินได้ตอนนี้ เพราะมีฐานข้อมูลกับโปรแกรมคำนวณเรียบร้อยแล้ว จริง ๆ แล้วเคยพบเจอ ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายที่ดินสามารถต่อรอง/ตกลงกันได้ เคยพบทั้งสองประเภทคือ  ซื้อขายแบบ Net Margin เลย ค่าใช้จ่ายทุกประเภทเป็นของผู้ซื้อก็มี  เป็นของผู้ขายทั้งหมดก็มี แล้วแต่ความยากง่ายหรือทำเลที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกันเอง กฎหมายเขียนไว้ก็จริง แต่หลีกเลี่ยงหรือสมยอมกันได้ ถ้าคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงยินยอมซึ่งกันและกันและไม่มีปัญหากัน จดทะเบียนซื้อขายเสร็จสิ้นก็หมดเรีื่องราวต่อกันแล้ว มีก็ภาระภาษีที่ต้องยื่นให้สรรพากรตามกฎหมาย หรือไม่ยื่นก็ได้กรณีหัก ณ ที่จ่าย กับสำนักงานที่ดินแล้ว เพราะเอามารวมกับรายได้ประจำปี บางครั้งต้องเสียภาษีเพิ่มอีกมากเช่นกัน จากคุณ : ravio เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 55 21:06:59