ความคิดเห็นที่ 1 ถึงไม่ได้ผ่อนเองแต่ชื่อแฟนเป็นคนกู้ธนาคารเขาก็คิดว่าเป็นภาระของแฟนคุณ เวลาประเมินรายได้สุทธิเขาก็ต้องประเมินว่ารายได้แฟนคุณเหลือ 14000 เอาเป็นว่าโชคดีเขาไม่คิดแบบนั้น รายได้หลังหักค่าภาระที่ผ่อนอยู่เหลือประมาณ 33000 แต่กู้ 3 ล้านต้องผ่อนประมาณ 20000/เดือน คุณและแฟนจะเหลือเงินใช้คนละ 6500/เดือน จะไหวเหรอครับ อย่างน้อยถ้าจะซื้อควรหาทางปลดภาระผ่อนรถ 8500 ให้หมดก่อน รายได้รวมจะได้มากขึ้นอีกหน่อย แต่ก็ใช่ว่าจะกู้ได้ตามที่ต้องการ เพราะถ้ารายได้รวมไม่มีภาระเลย 42000/เดือน ก็ยังกู้ได้แค่ 2ล้านปลายๆไม่ถึง 3 ล้าน ยังไม่นับว่าบ้านราคา 3 ล้านต้องตกแต่งอีก 3-4 แสน(อย่างประหยัด) และยังมีค่าใช้จ่ายก่อนโอนอีกอย่างน้อย แสนกว่าๆ เท่ากับว่าถ้าคุณจะซื้อบ้าราคา 3 ล้าน คุณต้องมีเงินสดสำรองไว้อีก 4-5 แสนเป็นอย่างน้อย จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 06:40:22

ความคิดเห็นที่ 2 รถเหลืออีกแค่สองปี  แต่บางธนาคารเหลือปีเดียวเค้าก็ไม่คิด ส่วนภรรยาผ่อนบ้าน  อันนี้เอามาคิดแน่ ก็รวมๆ เงินที่เหลือดู ถ้าธนาคารเอารถมาคิด ก็คงได้สัก ล้านนิดๆ  แต่ถ้าคุณปิดรถหมด  ก็น่าจะได้สักสองล้านต้นๆ อันนี้จากการคิดมาตรฐานธรรมดา แต่บางธนาคารอาจมากกว่า น้อยกว่า ก็ขึ้นอยู่กับเครดิตคุณแล้วล่ะ ก็ดาวน์ไปสักหน่อย พวกตกแต่ง ก็แล้วแต่มีเยอะก็ดี แต่ถ้ามีน้อย ก็ทำน้อย ค่อยๆ ทำกันไป    ไม่ต้องไปเห่อ build in ม่านเทพ อะไรประมาณนั้น ก็อยู่ได้  สบายๆ  มีบ้านแล้ว   เดี๋ยวค่อยๆ ซื้อของเอา ไม่ต้องรีบร้อน   ห้าหกหมื่นมีเหลือ ก็อยู่ได้นะ  ซื้อของจำเป็นก่อน แก้ไขเมื่อ 21 ธ.ค. 55 07:48:27 จากคุณ : raik เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 07:24:05

ความคิดเห็นที่ 3 เห็นโครงการเคยบอกว่าหมื่นละล้านครับ จากคุณ : CCHAIRATN เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 10:39:04

ความคิดเห็นที่ 4 ขอถามด้วยคนค่ะ เราเงินเดือน 29000 ไม่มีภาระ ถ้ากู้ซื้อบ้านจะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่ค่ะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : Blue Sodaza เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 11:49:49

ความคิดเห็นที่ 5 #3 โดยปกติธนาคารจะบอกคร่าวๆ ว่า สองหมื่นละล้านครับ แต่โครงการคงอยากขายมากเลยบอกแบบนั้นไป แต่จริงๆ แล้วมันต้องดูหลายอย่างประกอบกัน บางคนหมื่นนิดๆ ก็ได้ล้านแล้ว บางคนสองหมื่นกู้ล้านเดียวยังไม่ผ่านเลย จากคุณ : GeneralAK เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 12:49:33

ความคิดเห็นที่ 6 ผมและแฟน กู้ร่วมเงินเดือนรวมกัน 45000 บาท มีรายได้อื่นๆ นอกเหนือจากเงินเดือน มีตัวเลขชัดเจนลงในสลิปเงินเดือน อีก ราว 2 หมื่น บาท ต่อเดือน และโบนัสต่อปี 5-8 เดือน แต่ มีผ่อนรถอีก 7700 บาท  กู้ 3 ล้าน ผ่านสบายๆ  2 แบงค์ กรุงไทย และ กรุงเทพ เขาดูรายได้ทุกอย่างที่ มีบนสลิปเงินเดือน นอกจากเงินเดือนด้วยครับ จากคุณ : จอมโจรแปดนิ้ว เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 14:26:08

ความคิดเห็นที่ 7 น่าจะกู้ได้สัก2ล้านมั้ง เราเงินร่วมกันเป็นแสน กู้บ้าน2ล้านเอง เอาที่เราไหว จากคุณ : suzy_snow (suzy_snow) เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 15:33:03

ความคิดเห็นที่ 8 แฟนผมรับราชการเงินเดือนสามหมื่นกว่ากู้ซื้อ LH  หลังละ 3.5 ล้านคนเดียวผ่านครับ ส่วนยอดหนี้อยู่กะผมคนเดียว ฮา จากคุณ : CCHAIRATN เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 20:44:19