ไม่ได้ว่าจขกท. นะ แต่ว่าคนที่คิดคำว่า บวก เพราะคำนี้มันหมายถึง เพิ่มเข้าไปโดยไม่ต้องมีเหตุผล ซึ่งพอไม่มีเหตุผล คำถามที่จขกท.ตั้งมา จึงเป็นคำถามที่ไม่ควรถามแต่แรก
ก็ในเมื่อมันไม่ต้องใช้เหตุผลอะไรในการเพิ่มเข้าไปในราคาต้นทุน แค่อยากได้กำไรเท่านั้นเท่านี้ ก็เลยบวกเท่านั้นเท่านี้ เป็นอันจบ
แต่ถ้าจขกท.ไปสำรวจราคาว่าคอนโดละแวกและระดับใกล้เคียง เขาซื้อขายกันเท่าไร ราคาแตกต่างจากราคาที่จขกท.ซื้อมามากน้อยแค่ไหน นั่นแหละ จะได้ไอเดียว่าควรจะขายราคาเท่าไร แล้วค่อยเอามาหักต้นทุนคิดค่ากำไรออกมา
วิธีที่ผมบอก เราจะรู้กำไรทีหลังสุด มีโอกาสขายได้ค่อนข้างมาก แต่วิธีบวก รู้กำไรก่อนแล้วค่อยมาคิดราคาขาย อาจขายไม่ได้
จากคุณ |
:
Kingdom of Heaven
|
เขียนเมื่อ |
:
24 ธ.ค. 55 21:18:35
|
|
|
|