|
เล่าของเราให้ฟังนะคะ คือเราไม่ได้ต่อราคาอะไรหรอกแต่เราไม่มีตังค์ 555+
ตอนเราไปซื้อ เราก็ไปดูห้องปกติแบบลูกค้าทั่วไป
เค้าก็จะเอาแปลนห้องที่เราชอบให้ดู แล้วก็ให้เรากรอกประวัติ+ทิ้งเบอร์ไว้ให้
สัก 2-3 วันเซลก็จะโทรมาถามว่าสนใจไหม ติดตรงไหนหรือเปล่า
เราก็บอกปัญหาไปว่าในใบเสนอราคา ค่าผ่อนดาวน์ต่อเดือนมันสูง เราผ่อนไม่ไหว
เงินเดือนเรามีจำกัด กว่าจะขึ้นก็อีก 2-3 เดือน แถมต้องจ่ายค่าหอพักด้วย
แต่ก็บอกไปว่าสนใจนะ ชอบแบบห้องมาก เดี๋ยวหาตังค์เพิ่มได้อีกหน่อยแล้วจะไปดูใหม่
แล้วก็หายไปสัก 1-2 สัปดาห์แล้วกลับไปดู เจอเซลคนเดิม ขอดูแปลนห้องอีก
เลือกเลยทีนี้ ชอบห้องทิศไหน ชั้นสูง/เตี้ย ตำแหน่งไหน ฯลฯ
เซลก็จะปริ้นท์ใบเสนอราคาห้องตามที่เราชอบมา มีให้เลือกประมาณ 5-6 ห้อง
แต่ละห้องก็จะมีบอกว่าผ่อนดาวน์เดือนละเท่าไหร่ งวดสุดท้ายจ่ายเท่าไหร่
ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่ รวมแล้วห้องราคาเท่าไหร่
เราก็จะพิจารณาว่างบมีเท่านี้จ่ายไหวไหม แต่ตอนนั้นไม่ไหว มีเงินจองไม่พอ
เลยบอกว่าขอกลับไปถามผู้ใหญ่ก่อนนะ เพราะต้องรอเงินเดือนขึ้นอีกนิดถึงผ่อนดาวน์ได้
ระหว่างนั้นก็โทรหาเซลบ้าง ถามว่าห้องนี้ๆมีคนซื้อหรือยัง ชอบแปลนแบบนี้แต่ราคายังสูงอยู่
เลยถือโอกาสต่อรองไปด้วยเลยว่า ราคาผ่อนดาวน์ 10% ขอลดเหลือสัก 8% ได้ไหม เพราะกลัวจะไม่ไหว
เค้าก็เลยไปคุยกับผู้บริหารให้ แล้วก็ตกลงว่าลดให้ได้ แต่เราก็ยังไม่ได้ถามเรื่องห้องต่อ ก็เงียบๆไป
ผ่านไปเดือนกว่าๆเซลโทรมาอีก บอกว่ามีเด็กของผู้บริหารขอเปลี่ยนห้อง
แล้วจะขายให้เราราคาเท่าที่เค้าจองตอนนั้น ซึ่งมันเป็นราคาของปีที่แล้ว
แต่เค้ามีข้อแม้ว่าต้องจองภายในกี่วัน ทำสัญญาภายในเดือนไหน
เราก็เลยคิดนิดนึงแล้วไปจองเลย 555+ ได้ส่วนลดไปหลายแสนเลยแหละ
แต่มารู้ทีหลังว่ามันเป็นเทคนิคของเค้า เค้าจะปล่อยให้คนที่สนใจจริงๆ
เพราะในตอนเปิดขายช่วงแรกจะมีบริษัทของเซล/เอเจนซี่จองไว้อยู่จำนวนหนึ่งอยู่แล้ว
ซึ่งเค้าก็จะได้ราคา ณ วันจองช่วงแรกๆเลย ราคามันก็เลยถูก
พอคนที่สนใจจริงๆแต่งบจำกัดแสดงความต้องการว่าอยากซื้อ เค้าก็จะปล่อยห้องให้
เราเลยได้ลดราคาเยอะ (ราคาพอๆกับเอาไปดาวน์ลดได้อีกคัน อิอิอิ)
ช่วงผ่อนดาวน์แรกๆก็หนักหน่อย แต่ตอนหลังเงินเดือนขึ้นแล้วก็ธรรมดา ไม่เดือดร้อนค่ะ
ที่เรารู้ว่ามันเป็นเทคนิคการขายก็เพราะไปเจอคนที่ได้ข้อเสนอเหมือนเราเลย 555+
ความลับของเซลก็เลยแตกค่ะ แต่ไม่เป็นไรเพราะมันเป็นราคาที่เราพอใจ
ถ้าไม่ได้ลดราคาตอนนั้นเราจ่ายไม่ไหวแน่ๆ เพราะราคามันขึ้นเร็วมากๆเลยค่ะ
ขอให้เจ้าของกระทู้โชคดีนะคะ ^^
| จากคุณ |
:
~เด็กหญิงฟันหน้าสามซี่~  
|
| เขียนเมื่อ |
:
26 ธ.ค. 55 10:04:53
|
|
|
|
การต่อรองเวลาซื้อคอนโด
