|
ขอบคุณค่ะสำหรับคำตอบข้างต้น
สอบถามเพิ่มเติมค่ะ
ตามประกาศอธิบดีกรมสรรพากร
เกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ ๒๑๓)
๑) ต้องเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุด มูลค่าไม่เกินห้าล้านบาท เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ ไม่รวมถึงการทำสัญญาซื้อขายที่ดินและทำสัญญาจ้างปลูกสร้างอาคารแยกจากกัน
อสังหาริมทรัพย์ตามวรรคหนึ่งต้องไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อน ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน
ที่ว่า “ไม่รวมการทำสัญญาซื้อขาย และทำสัญญาปลูกสร้างอาคารแยกจากกัน”
หมายความว่ายังไงคะ
ที่ทำมาคือมีสัญญาซื้อขายที่ดิน แต่มีข้อ3 ในสัญญาระบุว่ามีบ้านพักอาศัย
(งงตรงที่ว่า ที่หักภาษีได้ ตรงหัวกระดาษต้องเขียนว่าหนังสือสัญญาซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่ง
ปลูกสร้างหรือบ้านด้วยหรือเปล่า หากมีการทำสัญญา 2 ฉบับก็ใช้หักภาษีไม่ได้เลยหรือเปล่าคะ
แล้วที่บอกว่า " อสังหาริมทรัพย์ตามวรรคหนึ่งต้องไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อน ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน"
มาดูหลังโฉนด วันที่6มค.52มีการจดทะเบียน จำนองของบริษัทบ้าน... ไปธนาคารออมสิน
และต่อมา 16 มีค.55 ไถ่ถอน จาก ธนาคารออมสิน มาบริษัทบ้าน...
แล้วถึงมา 19 ธค. จากบริษัทบ้าน... เป็นชื่อดิฉัน แล้วดิฉันก็จดจำนองกับธนาคารที่ให้กู้อีกทีในวันโอนกรรมสิทธิ์
อย่างนี้ถือว่าผ่านการโอนกรรมสิทธิ์มาก่อนหรือเปล่า
รบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยนะคะ กลุ้มอ่ะค่ะ งง รู้สึกไม่ค่อยดีแล้วค่ะ กลัวหักไม่ได้สักบาท ฮือๆๆ
| จากคุณ |
:
homosalate (homosalate)  
|
| เขียนเมื่อ |
:
26 ธ.ค. 55 19:45:59
|
|
|
|
หักภาษีบ้านหลังแรกไดมั๊ยแบบนีี้???
