ความคิดเห็นที่ 1 ก็ต่างที่คุณภาพเรื่องหนึ่งล่ะ  ที่เหลือก็อยู่ที่  คุณเลือกเอง  หรือว่าเขาเอามาให้เลือก จากคุณ : จอมยุทธ AG เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 15:52:25

ความคิดเห็นที่ 2 อันนี้ผมเคยตั้งไว้ครับ ว่าทำมัยถึงสร้างบ้านเอง http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R13099810/R13099810.html จากคุณ : mr beboyd เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 16:10:15

ความคิดเห็นที่ 3 ข้อดีของบ้านโครงการ คือ ไม่ต้องปวดหัวเรื่องคุมงานก่อสร้างเอง  สภาพแวดล้อมของบ้านเป็นบ้านเดี่ยวเหมือนกัน ไม่ต้องกลัวว่าวันดีคืนดีจะมีร้านซ่อมรถ มีร้านคาราโอเกะหรืออะไรต่างๆ มาเปิดข้างบ้าน มีสโมสร สวนส่วนกลางให้ใช้ ข้อดีของบ้านสร้างเอง คือ ได้บ้านตามแบบที่เราต้องการ ราคาถูกกว่า จากคุณ : ซาตานกลับใจ เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 16:34:13

ความคิดเห็นที่ 4 บ้านโครงการ ข้อดี สภาพแวดล้อมนอกบ้านคือบ้านเหมือนกัน ไม่ใช่โรงงาน แต่ไม่ได้หมายความว่าจะได้เพื่อนบ้านดีเสมอไป ถ้านิติโครงการปล่อยให้ค้าขายทำธุรกิจได้ก็อาจจะไม่ต่าง จ่ายตังค์ทีเดียวน่าจะจบ ข้อเสีย บ้านโหล อาจต้องต่อเติมทำให้มีปัญหาภายหลัง แพง โครงการซื้อวัสดุได้ถูกกว่าไม่ได้หมายความว่าจะขายให้คุณถูกๆ มันเป็นกำไรของเค้า ถ้าบ้านสร้างเสร็จก่อนขายจะหมกเม็ดแบบที่คุณไม่มีทางรู้ อยู่ไปรอแจ็กพอตไป บ้านปลูกเอง ข้อดี ราคาถูกกว่า ออกแบบให้เหมาะกับเจ้าของบ้านได้ เห็นงานก่อสร้างตั้งแต่แรกเริ่ม เข้มงวดคุณภาพได้ตามต้องการ ข้อเสีย ยุ่งยากต้องติดต่อคนเยอะ ควบคุมงบและเวลายาก งานจะล้มเอาง่ายๆ โดนโกงง่ายกว่าเพราะคนที่ติดต่อมักเป็นรายย่อยไม่มีบริษัทตัวตน ถ้าเป็นบริษัทก็จ่ายแพงขึ้นจนอาจเท่าบ้านโครงการ สภาพแวดล้อมนอกบ้านแล้วแต่ดวง เพราะไม่ได้จำกัดว่าต้องเป็นที่พักอาศัยเท่านั้น สาธารณูปโภคเช่น ADSL internet ไม่มีชุมสายเพราะชุมชนไม่หนาแน่นไม่คุ้มลงทุน จากคุณ : Avexiouz เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 17:26:01

ความคิดเห็นที่ 5 ผมสร้างเอง  ปัญหาที่พบ - ยกเลิกสัญญากับสถาปนิก เพระาทำงานไร้วินัย ขาดความรับผิดชอบ - เปลี่ยน ผรม.ไป 1 รายแล้ว จากคุณ : comfortably numb เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 21:05:57

ความคิดเห็นที่ 6 ดีเทลปลีกย่อย ผมว่าไม่ใช่ประเด็น ดีด้อย ผมมองเรื่องหลักอยู่สองเรื่อง 1 บ้านในหมู่บ้านที่ดี จะได้เรื่องระบบความปลอดภัยและส่วนกลาง ซึ่งบ้านปลูกเอง จะขาดเรื่องนี้ แต่ก็จะมีเรื่องอื่นทดแทน 2 บ้านสร้างเอง จะได้เรื่องแบบบ้านที่ตรงตามความต้องการสุดๆ จัดเต็มทีเดียว ไม่ต้องมารื้อหรือต่อเติม และมักได้ทำเลที่เราต้องการหรือคุ้นเคย จากคุณ : ขอเกิดชาติเดียว เขียนเมื่อ : 26 ธ.ค. 55 21:27:37 A:58.8.2.36 X: TicketID:384103

ความคิดเห็นที่ 7 บ้านแบบหมู่บ้าน - แบบบ้านเหมือนกันหมด หรืออาจจะมีแบบให้เลือกน้อย - ที่ดิน + ขนาดบ้าน จะไม่ได้ตามที่ต้องการ - โครงสร้างตามแบบของโครงการ อาจจะต้องต่อเติมเพิ่มในบางส่วน - มีนิติบุคคลดูแล ดูสะอาด มียามคอยเฝ้า ปลอดภัยกว่า แต่ก็มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ ซึ่งขึ้นอยู่กับราคาค่าส่วนกลาง - มีคลับเฮ้าส์ เช่น ฟิตเนต สระว่ายน้ำ ฯลฯ - บ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บ้านแบบปลูกเอง - สามารถเลือกขนาดที่ดิน แบบบ้านที่ต้องการตามความเหมาะสมได้ - โครงสร้างแข็งแรงกว่า - ไม่มีนิติคอยดูแล ทำให้ถนนหน้าบ้าน อาจจะมีคนเอารถมาจอดเกะกะในซอย สภาพแวดล้อมสู่แบบหมู่บ้านไม่ได้ ไม่มียามเฝ้า ความปลอดภัยก็ขึ้นอยู่กับบริเวณที่ปลูกบ้าน แต่ก็ประหยัดค่าส่วนกลางไปได้ ซึ่งเดี๋ยวนี้ค่อนข้างแพง - ไม่มีฟิตเนต สระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ - ต้องคอยตรวจกับสถาปนิกบ่อยๆ ว่าบ้านจะได้อย่างที่ต้องการหรือเปล่า สรุป ถ้าขนาดบ้าน+ที่ดิน เท่าๆ กัน เมื่อเทียบกับโครงการ งบประมาณส่วนใหญ่จะใกล้เคียงกัน ไม่ต่างกันมาก แต่อาจจะได้วัสดุที่ดีกว่า ถ้าจะปลูกบ้านเอง แนะนำให้ซื้อที่ดินที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี เช่น ถนนที่ใช้เดินทางเข้าออกสะดวกรวมไปถึงถนนหน้าบ้านที่กว้างพอ และสภาพแวดล้อมโดยรอบที่ไม่เปลี่ยวจนเกินไป หรือไม่พลุกพล่านเกินไป ไม่ติดกับพวกห้องเช่า apartment ก็ดี เพราะถ้าติดกับพวกห้องเช่า apartment จะมีพวกรถเก๋ง รถมอไซด์ที่เขาจอดไม่พอมาจอดรถเกะกะขวางทางในซอย รวมไปถึงส่งเสียงดัง สร้างความรำคาญใจ ถ้าหาทำเลไม่ได้ ก็ซื้อตามโครงการหมู่บ้านก็ได้ จะดีกว่าในเรื่องสภาพแวดล้อม ส่วนเรื่องเพื่อนบ้าน นี่ขึ้นอยู่กับดวงจริงๆ ครับ จากคุณ : bigzaa เขียนเมื่อ : 27 ธ.ค. 55 08:43:26

ความคิดเห็นที่ 8 อยู่บ้านจัดสรรมาสองหมู่บ้านแล้ว เบื่อแล้ว อยากจะลองเปลี่ยนซื้อที่ปลูกเองบ้าง ไม่ต้องมีค่าส่วนกลาง มีเนื้อที่เยอะไม่ต้องมีบ้านแบบหลังคาเกยกัน แต่ความปลอดภัยยังไม่รู้ แต่ทุกวันนี้ที่อยู่บ้านจัดสรร ก็ต้องระวังขโมยอยู่ดี เคยโดนงัดไปแล้ว ปี 50 ปีนี้มันมาอีกแล้ว ข้างบ้านโดนไปเดือนก่อน จากคุณ : Funnyfamily เขียนเมื่อ : 27 ธ.ค. 55 08:48:35

ความคิดเห็นที่ 9 สร้างบ้านเอง มันคงตอบโจทย์ที่สุด แต่มันจะปวดหัวถ้าได้ผู้รับเหมาไร้จรรยาบรรณหรือประสบการณ์ไม่ถึง และที่สำคัญคือ เจ้าของบ้านตีหน้างานระหว่างก่อสร้างไม่ขาด คุณจะมานั่งทะเลาะกับ พรม. ตอนจะเสร็จนี่ล่ะ   ถ้าสร้างหลังใหญ่แนะนำให้จ้าง consult หรือสถาปนิกมาช่วยคุมงาน (บ้านผมก็สร้างเอง ได้บริษัทมาตรฐานมาทำให้ด้วย กว่าจะเสร็จเล่นเอาผมหงอกเพิ่มมาเพียบ) จากคุณ : Roddy_Sky (Roddy_SkY) เขียนเมื่อ : 27 ธ.ค. 55 11:34:13

ความคิดเห็นที่ 10 อยู่บ้านปลูกเอง ที่ดินประมาณ 200 ตรว. มา 10 ปีเบื่ออยากไปอยู่ บ้านจัดสรรสวยๆซะหน่อย ไปซื้อ lh 66 ตรว. อยู่ อยู่ได้ 3 เดือนเอง กลับมาตายรังเก่าครับ เพราะ 1 บ้านเก่าพื้นนืี่เยอะไม่อึดอัด อยู่สบายกว่าครับ 2 ของกินเพียบครับ ไม่มีอดครับ ที่ใหม่ต้องหายัดตู้เย็นอย่างเดียว 3 ขี่มอไซค์ส่งลูกเลยครับ ที่ใหม่ต้องขับรถอย่างเดียว 4 อื่นๆอีก คิดดีๆน่ะเดี๋ยวจะเป็นแบบผม ที่ใหม่ดีอย่างเดียวคือได้ว่ายน้ำ ออกกำลังกายเยอะหน่อย จากคุณ : ชัยธร เขียนเมื่อ : 28 ธ.ค. 55 10:12:26

ความคิดเห็นที่ 11 ผมซื้อที่ดินเปล่าในหมู่บ้าน แล้วปลูกเอง ไม่อยากเสี่ยงกับ เพิงคาราโอเกะ ซ่อมมอเตอร์ไซค์ หรือร้าน ร้านยาดอง แล้วยังต้องขังคุกตัวเองด้วย กำแพงทึบสูง 2-3 ม. แต่ก็ต้องการบ้านที่ผมออกแบบเอง   แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะหาหมู่บ้านที่มีที่ดินเปล่าขาย แต่มันมี ลองดูครับ จากคุณ : jung kochika เขียนเมื่อ : 29 ธ.ค. 55 02:39:53

ความคิดเห็นที่ 12 เคยไปดูหมู่บ้านเอกชัยออร์คิดการ์เด้น เค้ามีที่ดินเปล่าขายในสร้างบ้านเอง ตอนนั้นยังไม่มีตังค์เลยไม่ได้ซื้อไว้ พอตอนนี้พอมีอันจะกิน ชวนแม่ไปซื้อ แกดันเปลี่ยนใจบอกกลัวน้ำท่วม ทั้งที่เค้ายืนยันว่านำ้ไม่ท่วม สุดท้ายมาซื้อโครงการใหญ่ตรงถนนพระราม 2 แทน ที่ดินน้อยกว่าค่าส่วนกลางแพง แต่สภาพแวดล้อมดีแม่ชอบ เพื่อแม่ทำได้ทุกอย่าง จากคุณ : SpeedyCookie เขียนเมื่อ : วันสิ้นปี 55 08:10:16

ความคิดเห็นที่ 13 ซื้อบ้านของหมู่บ้านจัดสรร ที่มีนิติบุคคลบริหารงานดูแลหมู่บ้าน อยู่มาเป็น 10 ปีแล้ว จะไปไหนก็ได้ ต่างจังหวัด ต่างประเทศ ก็ไม่ต้องห่วงบ้านเลยค่ะ ยังคิดว่าหากมีบ้านแบบที่ดินของตัวเอง ไม่มีคนเฝ้าบ้าน แล้วทิ้งบ้านไปนานๆ ก็คงต้องห่วงบ้านแน่เลย จากคุณ : kateedee เขียนเมื่อ : วันสิ้นปี 55 11:50:33