ความคิดเห็นที่ 1 ก็ จองแล้วกะมาขายแต่ขายไม่ออก จะผ่อนเองก็ไม่ไหว เลยต้องเร่งขาย ๆ จะได้มีเงินหมุนไงครับ จากคุณ : คุณชายแรง เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 14:53:59

ความคิดเห็นที่ 2 นั่นสิ เสียสิทธิ์คนที่อยากได้จริงๆหมดครับ แต่พวกที่วิ่งไปจอง แล้วมาขายต่ออาจจะหวังของแถมก็ได้นะครับ (เดาเอา) จากคุณ : hallelujoh เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 15:18:27

ความคิดเห็นที่ 3 ปรกติ กลุ่มคนพวกนี้ จะมีทางหนีทีไล่อยู่ ลงทุนรีบไปจอง แล้วหาจังหวะขาย ยังงัย ก็มีเวลาจนโดนบังคับจ่ายดาวน์ หรือ รอไปจนรอส่งดาวน์ เตรียมโอน อันนั้น ต้องเป็นทำเลดีจริงๆ ปริมาณคนต้องการ > ยูนิตมากๆ แต่ถ้ายูนิตมากๆ เค้าจะไม่รอขายตอนนั้น รีบปล่อยได้เป็นดี ไม่ขาย คนอื่นก็ขายตัดหน้า จากคุณ : น้องปลาดาว เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 15:29:26

ความคิดเห็นที่ 4 หรือไม่อีกอย่าง ก็เป็นกลยุทธ์ในการปั่นราคาของทางเจ้าของโครงการ ทำให้ดูเหมือนของดี ราคาถูก ขายหมดไว แต่จริงๆแล้ว คนที่จองไปก็หน้าม้าทั้งนั้น (เซลส์, เพื่อนฝูง, ญาติพี่น้องของเซลส์) ทางโครงการก็ไม่มีอะไรต้องเสีย ราคาเท่าทุน แต่ได้ mark up ค่าเปลี่ยนสัญญา จากคุณ : ม่วยถ่าว เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 15:58:52

ความคิดเห็นที่ 5 กำไรส่วนลดจากราคาดาวน์เมื่อจองในช่วงวันเปิดตัวแต่เอามาขายดาว์นราคาเต็มหลังจากนั้น ได้ของแถมทันที ตอนเอาไปขายราคาดาว์นคนจองไม่เอาของแถมมาให้ด้วย เช่น บางที่เป็นโทรศัพท์มือถือเป็นต้น นี้คือผลประโยชน์เล็กๆน้อยพวกที่ทำอาชีพแบบนี้ถึงจะขายเท่าราคาทุนและพวกนี้ก็มีกำไรแฝงอยู่เป็นหมื่น จากคุณ : march_k เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 16:19:29

ความคิดเห็นที่ 6 รอซักพักอาจะมีขายขาดทุนครับ จากคุณ : KhunGong (KhunGong) เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 16:29:46

ความคิดเห็นที่ 7 Demand & Supply จากคุณ : พี่หล่อล้ำเลิศ (พี่หล่อล้ำเลิศ) เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 17:01:20

ความคิดเห็นที่ 8 น่าขำ โครงการก็ไม่ได้มีจุดเด่นอะไรนอกจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่อีกหลายปีจึงจะสร้างเสร็จ อยู่ไกลถึงวงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ถ้าต้องเดินทางด้วยรถยนต์ กว่าจะฝ่ารถติดเข้าเมืองได้ก็ต้องมีอย่างน้อยชม.ครึ่ง-2ชม. ถ้าผมเป็นคนทำงานในเมือง แม้จะขึ้นรถไฟฟ้า ก็มีความเป็นไปได้สูงที่ต้องขึ้นมากกว่า 1 สาย ซึ่งไม่ได้สะดวกอะไรเท่าไร แถมมีคชจ.เยอะด้วย ทำไมผมต้องทนลำบากขนาดนี้แล้วยังต้องมาซื้อคอนโดที่ขายกัน 7 หมื่นต่อตรม.? สำหรับคนที่ไม่ได้ทำงานในเมือง ยิ่งแล้วไปใหญ่ ถ้าไม่ได้ทำงานในเมืองแล้วจะซื้อคอนโดที่ติดรถไฟฟ้าให้มันแพงทำไม ?? ไม่มีคำตอบ นอกจากมีเงินอย่างเดียวไม่พอ ต้อง....ด้วย แก้ไขเมื่อ 24 ธ.ค. 55 20:23:27 จากคุณ : Kingdom of Heaven เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 20:16:24

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าเป็นช่วงใกล้วันโอน ก็อาจเป็นไปได้ว่า หมุนเงินไม่ทัน หรือปล่อยของไม่ออก ต้องรีบเร่งขายค่ะ แต่กรณีคอนโดของจขกท. เราว่าเพิ่งเปิดจองไม่กี่วันเอง  คงไม่ใช่มากกว่าค่ะ ( เราคิดเหมือนคห.5 ) ราคาที่บอกว่าเท่าทุน คือ เท่ากับตัวเลขวันที่เปิดให้จองมากกว่า คนที่ขายคงเป็นพวกวงใน, พนักงานในเครือ ,เซลล์ หรือกลุ่มลูกค้าเก่าที่ได้ของแถมหรือราคาพิเศษมา ซึ่งเท่ากับว่าเขาวางเงินจองไม่กี่วันก็ได้กำไรส่วนต่างนี้แล้วค่ะ จากคุณ : บะหมี่เกี๊ยวและข้าวมันไก่ เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 21:21:31

ความคิดเห็นที่ 10 ปั่นราคาช่วงแรก เพื่อเก็งกำไร แต่จะได้หรือไม่ เสี่ยงเอาเอง ยก ตย คอนโดที่เราอยู่ ปี 2005 ห้องละ สองล้านหก ปล่อยเช่า หมื่นหก ปจบ ราคา ห้องละ สี่ล้านกว่า แต่ค่าเช่าเท่าเดิม แสดงว่าคนที่มาซื้อตอนนี้ แล้วปล่อยเช่าจะได้ผลตอบแทนน้อยลง และราคาจะไม่เพิ่มมากอีกแล้วเนื่องจากเริ่มเก่า จากคุณ : via iPad (ท่าน้ำนนท์) เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 23:09:40

ความคิดเห็นที่ 11 งานงอกไงครับ 555 จากคุณ : แมวรักแมว เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 07:25:51

ความคิดเห็นที่ 12 โครงการนี้จองรอบแรก 21ธค2555 หมดภายใน1ชม. รอบสองจอง22ธค2555 หมดเช่นกัน ค่าจองแค่5000 กำหนดทำสัญญา28ธค-2มค56 ค่าทำสัญญา50,000-80,000 พวกนี้เลยต้องรีบขายใบจอง เพราะไม่อยากรอจนต้องเสียเงินก้อนโต ค่าดาวน์เฉลี่ย10-12%จากหน้าสัญญา ผ่อนดาวน์เดือนละ5500-16000 27งวด การเก็งกำไรดาวน์ยาก ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่กระทู้ผม http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R13103548/R13103548.html จากคุณ : erokawaii เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 10:15:31

ความคิดเห็นที่ 13 ลึกๆมันมีอะไรมากกว่านี้ครับ ถ้าอยากเห็นสันดอนมนุษย์ให้ไปดูที่เว็บประกาศ จากคุณ : baby_naked เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 11:11:55