*** SF = หุ้น... " ซื่อบื้อ " >> มือ... " สมัครเล่น "
|
|
Thai Post : Central ยันค้าปลีก_กรุง ไม่อิ่มตัว , ห่วง Community Mall มือใหม่_หัดบริการ ไม่เชี่ยวชาญ อาจ... เจ๊งๆๆ
CRC ยัน ศก.การค้า ในกรุงเทพฯ ไม่อิ่มตัว ในอีก 1-2ปี_ข้างหน้า ชี้ผู้บริโภคในประเทศกำลังซื้อยังดี + นักท่องเที่ยวยังเพิ่ม พร้อมระบุ Community Mall น่าเป็นห่วง หลังพบผู้เล่นส่วนใหญ่ เป็นมือใหม่ เจ้าของที่ดิน ไม่มีความชำนาญด้านการบริหาร
นายทศ จิราธิวัฒน์ กก.ผจก.ใหญ่ บ.จก Central Retail Corp.หรือ CRC เปิดเผยว่า...
ภาพรวมธุรกิจ ศูนย์การค้า ในพื้นที่ กทม. ยังไม่ถึงจุดอิ่มตัว ภายในระยะเวลา 1-2ปี_ข้างหน้านี้ อย่างแน่นอน เนื่องจาก เศรษฐกิจในประเทศ ยังขยายตัวได้ต่อเนื่องทุกๆ ปี เช่นเดียวกับ Demand_กำลังซื้อ ของผู้บริโภคภายในประเทศ ยังมีการขยายตัวอยู่ในเกณฑ์ ที่ "ดี๊... ดี " , ประกอบกับ Trend_แนวโน้ม ของกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทย ก็ยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงมองว่า... ธุรกิจศูนย์การค้า น่าจะยังมีอัตราการเติบโตที่ดี
สำหรับ ศูนย์การค้าที่จะเติบโตน้อยลง นั้น มองว่า... น่าจะเป็น Community Mall เพราะ มีโอกาสที่ 50% จะไม่ประสบความสำเร็จ เนื่องจาก มีผู้ประกอบการเข้ามาทำตลาด เป็น จำนวน... มากส์ & กลุ่มที่เข้ามาลงทุนธุรกิจ Community Mall ก็เป็นเจ้าของที่ดินพัฒนาโครงการเอง ซึ่งอาจไม่มีความเชี่ยวชาญ ในการทำศูนย์การค้า
“ Community Mall ที่เกิดขึ้นในตลาดปัจจุบัน มีโอกาสล้มเหลวได้ 50% เพราะ ธุรกิจศูนย์การค้า ทำ... ยากส์ & ประสบความสำเร็จ... ยากส์ >> เห็นได้จาก ในปัจจุบัน มีCommunity Mall หลายแห่ง ที่ไม่ประสบความสำเร็จ เพราะส่วนใหญ่ เป็นเจ้าของที่ดิน ที่มีที่ดินของตัวเอง ก็เข้ามาพัฒนาโครงการเอง แต่ไม่มี ความเชี่ยวชาญ+พัฒนา ศูนย์การค้า ประกอบ Community Mall ในไทย จะเป็นแบบเปิดโล่ง เมื่อเกิดปัญหาฝนตกบ่อยครั้ง ก็จะส่งผลกระทบให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการน้อยลงๆ & ต่อเนื่อง มาถึงร้านค้า เพราะจำหน่ายสินค้าไม่ได้ ”
ส่วนความคืบหน้า การปรับโฉม ร้านFamily Mart นั้น คาดว่า...
ในปีหน้า จะเห็นความชัดเจนมากขึ้น เนื่องจาก ปัจจุบันบริษัทญี่ปุ่น ที่เป็นเจ้าของFamily Mart กำลังพิจารณาร้านTops Daily ว่า... สาขาใด ควรปรับเปลี่ยนมาเป็น Family Mart ซึ่งเบื้องต้น อาจจะเน้นปรับสาขา ที่มีขนาดเล็ก ขนาดไม่เกิน 300ตร.ม. โดยในส่วนของการคัดเลือก จะให้บริษัทญี่ปุ่น เป็นผู้คัดเลือก เนื่องจาก บริษัทได้รับสิทธิ์การบริหาร Franchines
สำหรับเรื่อง การปรับค่าแรงขึ้นเป็น 300บ.ต่อวัน ทั่วประเทศนั้น
บริษัทต้องปรับค่าแรง ให้แก่ พนง.มากกว่า 10,000คน ที่เป็น พนง.ขาย ซึ่งยอมรับว่า มีผลกระทบต่อต้นทุนของบริษัทพอสมควร แต่เชื่อว่า... จะส่งผลดีในระยะยาวต่อบริษัท เพราะ ผลจากการปรับค่าแรง 300บ. ให้กับพนง. ในปีนี้จำนวน 7จังหวัด พบว่า... พนง. ในสัดส่วน 70% มีรายรับมากกว่า... รายจ่าย & พบพนง.จำนวนน้อยมาก ที่ยังมีปัญหาค่าใช้จ่ายอยู่ ภายหลังจากมีการปรับค่าแรงเพิ่มขึ้น
นาย กุฎาธาร นาควิโรจน์ ผอ.ฝ่ายองค์กรสัมพันธ์ บ.มจ Big_C Super Center
ผู้บริหารห้างค้าปลีก Big_C กล่าวว่า... บริษัทฯ พร้อมปรับขึ้นค่าแรง 300บ. ให้แก่ พนง.ทั่วประเทศ ตามนโยบายฯ ของรัฐบาล_ปูจ๋าาา เพราะ มั่นใจว่า จะไม่มีผลกระทบต่อต้นทุนของบริษัทมากนัก
ขณะเดียวกัน บริษัทก็มีแผนที่จะ รับพนง.ผู้พิการ เข้ามาทำงานมากขึ้น , จากปัจจุบันจะรับเข้ามาทำงานในสัดส่วนร้อยละ 1% ตามกฎหมาย แต่จะเพิ่มเป็นร้อย 2% & ในปัจจุบัน บริษัท มีพนง.ผู้พิการ เข้ามาทำงานแล้ว 270คน
| จากคุณ |
:
ศิษย์ซุนวู  
|
| เขียนเมื่อ |
:
14 ธ.ค. 55 23:25:53
|
|
|
|
