หุ้นในพอร์ดเขียวทุกตัว ยกเว้น หุ้นเน่าบางนา SF และข่าวดีก็มาแล้วด้วย
|
|
ข่าวเศรษฐกิจ หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์ -- จันทร์ที่ 17 ธันวาคม 2555 00:00:09 น.
ไทยโพสต์ * เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท์ ประกาศพร้อมลงทุนใหญ่ 20,000-30,000 ล้านบาท ผุดศูนย์การค้าเมกาแห่งใหม่ 2 สาขา ในย่านชานเมืองฝั่งตะวันตกและฝั่งทิศเหนือ หลังสาขาแรกประ สบผลสำเร็จน่าพอใจ
น.ส.ฐิติรัตน์ เจริญยิ่งวัฒ นา ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด ศูนย์การค้าเมกา บางนา บริษัท เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด เปิด เผยว่า บริษัทมีแผนลงทุนเปิดศูนย์การค้า เมกา บางนา ใหม่อีก 2 แห่งภายใน 10 ปีข้างหน้า หรือในปี 2565 ใช้งบลงทุนรวมประมาณ 20,000-30,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยลงทุนสร้างศูนย์การค้าใหม่แห่งละ 10,000-15,000 ล้านบาท
โดยช่วงไตรมาสแรกของ ปี 2556 จะแถลงโครงการเปิด ศูนย์การค้าแห่งที่ 2 พื้นที่ประ มาณ 300 ไร่ ใกล้เคียงกับแห่งแรก อยู่ในพื้นที่ กทม.ฝั่งตะวันตก ซึ่งหลังจากเปิดโครงการศูนย์ การค้าแห่งที่ 2 แล้ว จึงจะเปิดศูนย์การค้าแห่งที่ 3 ต่อไป คาด ว่าจะอยู่ในพื้นที่บริเวณรังสิต เพื่อให้มีพื้นที่ศูนย์การค้าครอบคลุมลูกค้าใน กทม.บริเวณชายเมืองทั้งหมด
สำหรับการลงทุนโครง การใหม่ จะมาจากบริษัทร่วมทุน ทั้งจากบริษัท อิคาโน่ จำกัด จากประเทศสวีเดน และบริษัท เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท์ ในสัด ส่วน 49% เท่ากัน โดยเงินลงทุน มาจากเงินสด และสินเชื่อส่วนแผนการขยายสาขาในต่างจัง หวัด ต้องพิจารณาร่วมกับบริษัท อิคาโน่ ก่อน
ส่วนภาพรวมการเปิดศูนย์การค้า เมกา บางนา ในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา ตั้งแต่เดือน พ.ค.พบว่า มีร้านค้ามาเช่าพื้นที่แล้วในสัดส่วน 99.6% และมีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริ การต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 10% เพราะมีลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการวันธรรมดาต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้เล็กน้อย อยู่ที่ 60,000 คน ต่อวัน และวันหยุดอยู่ที่ 100,000 คนต่อวัน ส่วนช่วงปลายปีได้จัดแคมเปญลดราคาพิเศษลง 70% พร้อมกับเปิดโอกาสให้ลูกค้าที่ ซื้อสินค้าครบ 4,000 บาท ได้ลุ้นของรางวัลรวม 8,888 ราง วัล มูลค่ารวม 5.2 ล้านบาท
ขณะที่แผนการตลาดปี 2556 ใช้งบการตลาดรวม 150 ล้านบาท จัดอีเวนต์ใหญ่ในศูนย์ การค้าทุกเดือน มุ่งจัดกิจกรรมให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการในศูนย์ การค้าวันธรรมดามากขึ้น เพิ่มระบบสาธารณูปโภคเส้นทางคมนาคม ทั้งจัดเส้นทางพิเศษให้ลูกค้าสามารถเดินทางจากสนามบินสุวรรณภูมิ มาที่ศูนย์ การค้าได้ทันที ส่วนเส้นทางจาก รถไฟแอร์พอร์ตลิงค์ ให้สะดวกมากขึ้น เพื่อเพิ่มกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยวต่างชาติ เส้นทางฝั่ง ตะวันออก จะเพิ่มระบบให้มีความสะดวกมากขึ้น ให้ลูกค้าจากต่างจังหวัดในพื้นที่ระยอง ชลบุรี เชื่อมั่นว่าในปีต่อไปจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น 10% ส่วนลูกค้าต่างชาติในปัจจุบันมีสัดส่วน 20% และคนไทย 80% คาดว่าในปี 2558 ที่เปิดประชาคมเศรษฐกิจอา เซียน (เออีซี) กลุ่มลูกค้าต่างชาติจะเพิ่มเป็น 30% และคนไทย 70%
ทั้งนี้ มั่นใจว่าจากแผน การตลาดที่วางไว้ จะทำให้ศูนย์ การค้า เมกา บางนา สามารถถึงจุดคุ้มทุนภายใน 7 ปีข้างหน้า ตามแผน โดยเฉลี่ยลูกค้ามียอดซื้อสินค้าต่อครั้งที่ 3,300 บาท กลุ่มลูกค้าจะอยู่ระดับกลางจน ถึงบน ในศูนย์การค้ามีร้านค้ารวม 800 ร้านค้า และมีโซนร้าน ค้า 10 โซน ซึ่งมีห้างขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่มากกว่า 10,000 ตร.ม.จำนวน 5 ห้าง ได้แก่ โรบิน สัน, โฮมโปร, เมกา ซีนีเพล็กซ์, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า และอีเกีย.
| จากคุณ |
:
wirachat 
|
| เขียนเมื่อ |
:
17 ธ.ค. 55 11:21:26
|
|
|
|
