ความคิดเห็นที่ 1 1. นายหน้าบริษัท คิดค่าคอมอยู่ที่2-3% หรือแล้วแต่ตกลง - อาจจะมีการบอกว่า ราคาที่เราต้องการจะตั้งขาย หรือเงินที่ต้องการนั้นเป็นราคาNet แบบนี้นายหน้าจะเอาราคาไป+คอมเอง - ถ้าไม่บอกส่วนใหญ่จะคิดว่าราคาที่ให้รวมคอมแล้วนะครับ 2. นายหน้าทั่วไป อันนี้ต้องลองถามดูครับ แต่โดยส่วนใหญ่ก็เรทตามข้างบนล่ะครับ หรือไม่ก็ไปคุยกันเลยจะง่ายกว่า จำไม่ค่อยได้แล้วเหมือนกันครับ ออกมานานมากแล้ว จากคุณ : Icezdama เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 11:04:26

ความคิดเห็นที่ 2 โดยปกติ ค่านายหน้า อยู่ที่ 3% ถ้าขายผ่านบริษัทรับซื้อขาย แต่ถ้าผ่านนายหน้าอิสระ อันนี้ อยู่ที่ความพอใจและตกลง ส่วนใหญ่จะเริ่มที่ 3% ค่ะ ส่วนค่านายหน้า น้อยว่า หรือมากกว่า 3% ขึ้นอยู่กับราคา ขนาดของที่ดิน และความยากง่าย ถ้าผ่านบริษัท โดยทั่วไป เขาจะให้ทำแบบ exclusive คือ ให้ขายผ่านเขาได้เพียงผู้เดียว เนื่องจากบริษัท อาจไปลงทุนเรื่องการประกาศขาย ต่างๆ ถึงแม้ว่าเราเกิดมีคนมาซื้อเองโดยการแนะนำอะไรก็แล้วแต่ เราต้องจ่ายค่านายหน้าให้บริษัทด้วย อันนี้ต้องดูเวลาเราเซนต์สัญญากับบริษัทนะคะ ต้องดูให้ดีเลย เดี๋ยวจะเสียรู้ทีหลังค่ะ ขอให้โชคดีค่ะ จากคุณ : rocky mountain เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 12:07:53

ความคิดเห็นที่ 3 คุณ rocky mountain ครับ ที่บอกว่า โดยปกติ ค่านายหน้า อยู่ที่ 3% ถ้าขายผ่านบริษัทรับซื้อขาย นี่หมายถึงผมจะได้ 3% หรือ 3% เเบ่งกันระหว่างผมและผ่านบริษัทรับซื้อขาย ครับ ขอบคุณมากๆครับ จากคุณ : titiny (Titiny) เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 12:23:54

ความคิดเห็นที่ 4 คุณหมายถึง คุณต้องการจะขอส่วนแบ่งค่าคอมจากบริษัทนายหน้า ใช่ไหม อืมมมม....อันนี้ ไม่รู้ว่าทางบริษัท เค้ามีนโยบายยังไงนะคะ เพราะส่วนใหญ่เค้าจะมีพนักงาน หรือพวก ฟรีแลนส์ สังกัดอยู่ ถ้าอยากรู้ คิดว่า น่าจะสอบถามที่บริษัทโดยตรงจะได้คำตอบที่ถูกต้องค่ะ ตามปกติ ค่านายหน้า ที่ผู้ขายจ่ายให้ 3% นั้น เค้าจะให้เพียงก้อนนี้ก้อนเดียว แต่จะฝั่งนายหน้า จะไปแบ่งกันอย่างไร ขึ้นอยู่ที่ความพอใจกันเองมากกว่า เพราะถ้าเจ้าของที่ทำสัญญากับบริษัทนายหน้า เค้าคงต้องจ่ายเงินค่านายหน้าทั้งก้อนมาที่บริษัท เพราะมีสัญญาผูกพันกันค่ะ เรื่องนี้ ต้องคุยกับบริษัทนายหน้าค่ะ จากคุณ : rocky mountain เขียนเมื่อ : 20 ธ.ค. 55 14:52:39

ความคิดเห็นที่ 5 คุณหมายถึง คุณต้องการจะขอส่วนแบ่งค่าคอมจากบริษัทนายหน้า ใช่ไหม ถูกครับ เพราะผมมองว่า ผมมีผู้ขาย เค้ามีผู้ซื้อ ขอบคุณมากครับ จากคุณ : titiny (Titiny) เขียนเมื่อ : 21 ธ.ค. 55 10:21:57

ความคิดเห็นที่ 6 ท่านใดมีข้อมูลเพิ่มเติมมั้ยครับ ^___^ จากคุณ : titiny (Titiny) เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 17:59:02