ความคิดเห็นที่ 1 ผ่านครับ.... เอาใจช่วยลุ้นๆๆๆๆๆ... จากคุณ : ไป๋จา เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 20:21:57

ความคิดเห็นที่ 2 เอาตรงๆนะครับ!!!  ถ้าจากข้อมูลที่ให้มา  "ไม่ผ่านแน่นอนครับ" เพราะ  1.รายได้ 15,000 บาทถือว่าน้อย ถ้าเทียบกับยอดกู้ 1.3ล้าน          2. มีภาระผ่อนรถเดือนละ 5,000 บาท แบงค์เค้าก็เอาภาระตรงนี้ของคุณไปหักลบกับรายได้ต่อเดือน  เท่ากับคุณเหลือรายได้ 10,000 บาทต่อเดือนเอง          3.  ไม่มีเงินออมเหลือเลย สรุป  อย่าเพิ่งไปซื้อบ้านครับ อย่าเพิ่งไปจอง ไปทำสัญญา ไปวางมัดจำต่างๆ  เพราะอาจโดนยึดเงินได้เพราะกู้ไม่ผ่านครับ.... ปล.อยากจะกู้ให้ผ่านก็ต้องปิดจุดอ่อนทางการเงินของตัวเองแหละครับ  มีหนี้ก็เคลียร์หนี้ต่างให้หมด  หารายได้เพิ่มมีรายได้พิเศษก็เอามาเข้าบัญชีและให้มีเงินออมติดบัญชีไว้บ้างให้สเตทเม้นท์สวยๆดูดี  ไม่ก็หาผู้กู้ร่วมเพิ่ม โชคดีครับ....!!^^ จากคุณ : satan@เต้ย เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 20:35:33

ความคิดเห็นที่ 3 จะเหลือทานข้าว-เติมน้ำมันรถไหม..เนี้ย.. จากคุณ : bitter sugar เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 20:43:12

ความคิดเห็นที่ 4 ผมเงินเดือน  ณ  ตอนนั้น. 23000 กู้ได้แค่. 800,000 จากคุณ : THE FINAL 2 เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 20:47:12

ความคิดเห็นที่ 5 แม่อายุเยอะ อาจจะไม่ผ่านครับ ผมแนะนำหาบ้านราคาถูกกว่านี้ครับ ที่ผ่อนรถผ่านง่ายกว่าเพราะว่าดาวน์เยอะครับ จากคุณ : pimpracha เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 21:05:50

ความคิดเห็นที่ 6 ยาก / ถึงได้  ก็อยู่ยาก จากคุณ : pifa1 เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 21:13:31

ความคิดเห็นที่ 7 ที่มาของรายได้ ชัดเจนไหม ต้องมี หลักฐานให้เค้าดู ถ้าเงินในบัญชียังเป็นแบบนี้ คิดว่า ผ่านยากอะ เงินกู้ล้านสาม ผ่อน สามสิบปี คงผ่อนเป็นหมื่นแล้ว แต่เอาใจช่วยนะคะ จากคุณ : แว่นตาเอียง เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 21:27:41

ความคิดเห็นที่ 8 น่าจะผ่านแต่แบงค์คงต้องให้หาผู้กู้ร่วมเพิ่มเติมได้ ภาระผ่อนแบบนี้ ควรสำรองไว้เผื่อเติมน้ำมัน บำรุงรักษา และค่าดำรงค์ชีวิตประจำวัน ฯลฯ เอาใจช่วยครับ จากคุณ : dzire เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 21:59:35

ความคิดเห็นที่ 9 อย่างน้อยต้องผ่อน เดือนละ เกือบหมื่น  แล้วจะไหวหรือ จากคุณ : ไม่รู้เป็นไร เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 22:00:06

ความคิดเห็นที่ 10 คือแม่กับเรามีรายได้ส่วนอื่นด้วยค่ะ แต่ไม่ได้หมุนเวียนที่ธนาคาร แต่ก็มีบางช่วงช็อตบ้างแต่ก้อคิดว่าผ่อนไหวค่ะ จากคุณ : ลูกตำลึงสุก เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 22:04:24

ความคิดเห็นที่ 11 ถ้าไม่มีรถ คงมีลุ้น แต่ เล่นจะเอาทั้งบ้านทั้งรถ คงหมดหวังครับ ดูสถานกราณแล้ว รถยังไม่รู้จะเก็บอยู่รึเปล่า จากคุณ : Rovershearer เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 22:04:30

ความคิดเห็นที่ 12 ตรงๆเหมือนกัน ผมว่า ไม่น่าซื้อรถมือ 1 ด้วยซ้ำน่ะ น่าจะเอารถมือสองสภาพดีติดแก๊สไว้ใช้งาน 2แสนอยู่สบายๆ ดาวน์น้อยผ่อนสบาย ติดกับดักรถคันแรกอีกแล้วครับ ถ้าโครงการรถคันแรกจริง ยังไม่น่าได้รถ ถ้าแค่จ่ายเงินจองไปไม่เท่าไร ก็คิดดูอีกทีน่ะครับ ตอนนี้คิดผ่อนบ้าน ผมว่าไม่น่าไหวน่ะ มันตึงๆเกินไปครับ แนะนำ ถ้าอยากได้บ้านจริงๆน่ะ เอารถไปติดแก๊สจะได้ประหยัดค่าเชื้อเพลิง ซื้อบ้านชานเมืองหน่อย ราคาจะได้ถูกกว่านี้ เอารถติดแก๊สขับมาทำงาน ตกกิโลละบาทน่าจะได้ ถ้าผ่อนรถมืองสองได้จริงๆ อาจจะผ่อนบ้านได้พร้อมรถเลย ลองคิดดูน่ะครับ รถผมก็ติดแก๊สกิโลละ1.50 บาท เครื่อง 2400 cc จากคุณ : pimpracha เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 22:17:13

ความคิดเห็นที่ 13 ได้ลองคำนวนใส่กระดาษแล้วยังครับ เรื่องเงินๆ ทองๆ อย่าแค่ คิดว่าๆๆๆ เพราะสาวๆ ส่วนมากจะใช้อารมณ์ตัดสินใจ แล้วมักจะคิดเข้าข้างตัวเองซะด้วยว่าไหวนะๆ ให้ลองใช้เครื่องคิดเลขคำนวนจริงๆ ก่อนนะครับ ลองสมมุติว่าได้บ้าน+รถ เมื่อต้นปีที่ผ่านมา ผ่อน 10,000 บาท ค่าน้ำมันเดือนละ 2,000 บาท (อย่างต่ำสุดๆ เลย) ค่าประกันปีละ 2,000 บาท รถใหม่ต้องเข้าศูนย์ทุกหมื่นกิโล ครั้งละ 1,000 บาท (ปีหลังๆ จะเยอะกว่านี้นะ 3-4 พัน) ค่าใช้จ่ายประจำเดือน (โทรศัพท์, เน็ต, ค่าซักผ้า, ฯลฯ) x,xxx บาท ค่าบัตรเครดิตโดยเฉลี่ยเดือนละ x,xxx บาท ด้วยรายได้ประจำต่อเดือน+รายได้เสริมเฉลี่ย ที่ผ่านมา 1 ปี 15,000 + x,xxx = ? ถ้าเงินยังเหลือ ชีวิตอยู่รอดได้ทุกเดือน ค่อยไปคิดเรื่องกู้ครับ (ใจคอคงไม่กินมาม่าทุกมื้อนะ) แก้ไขเมื่อ 24 ธ.ค. 55 22:58:25 จากคุณ : ++HotDog++ เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 22:53:23

ความคิดเห็นที่ 14 ไม่ผ่านครับ 1.เงินเดือนคุณรวมแม่= -30000 ต่อเดือน 2.คุณผ่อนรถเดือนละ 5000 คงเหลือ 25000 ผ่อนบัตรเครดิตรอยู่บ้าง ผมคงไม่รู้ว่าคุณมีหนีบัตรเท่าไหรแต่ขอหักไว้ 5000 ก็แล้วกัน ยอดคงเหลือ 20000 3.ถ้าทำงานประจำและเงินเดือนเข้าตรงเวลาไม่น่ามีปัญหาครับ 4.คุณไปซื้อรถราคา 6 แสน ดาวน์ 20% ผ่อน 48 เดือน คืออย่างน้อยคุณต้องผ่อนเดือนละประมาณ 10000 ยอดคงเหลือ 20000-10000 = 10000 บาทต่อเดือน สรุป....... มีเงินคงเหลือ 10000 บาทต่อเดือน ผ่อนบ้าน 1.3 ล้าน ให้ไป 25 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 6 %ผ่อนเดือนละ=10,833 บาท ติดลบ 833 บาท ไม่ผ่านครับ ขอแสดงความเสียใจด้วย จากคุณ : isaranew57 เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 23:12:54

ความคิดเห็นที่ 15 ผมสงสัยว่า รถ600,000 ดาวน์ 20% ผ่อน 48 เดือน ทำไมผ่อนเดือนละแค่ 5,000 600,000 x 0.2 = 120,000 เหลือ 480,000 ผ่อน 48 งวด อย่างน้อยๆต้อง เดือนละ 10,000 อันนี้ขนาดยังไม่ได้คิดเรื่องดอกเบี้ยรถเลยนะครับ จากคุณ : zelircza เขียนเมื่อ : 24 ธ.ค. 55 23:57:18

ความคิดเห็นที่ 16 คำเดียวเลย .. เกินตัวครับ สุดท้ายจะไม่เหลืออะไรเลยนอกจากหนี้ครับ จากคุณ : สายลมที่อ่อนใหว เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 00:04:22

ความคิดเห็นที่ 17 ผมแนะนำแบบนี้นะครับ ปีหน้ายังไม่ต้องผ่อนบ้าน แต่ให้เก็บเงินของรายได้เสริมทั้งหมดไว้ ห้ามใช้เลยนะครับ และทดลองนึกถึงรายรับที่เคยได้มาของรายได้เสริมสัก 3 ปีย้อนหลัง เราน่าจะพอคำนวนรายได้เสริมคร่าวๆได้ครับ จากนั้นลองขอกู้แบงค์และผ่อนแต่ให้เอาเงินที่เราเก็บปีนี้ไปผ่อน อยากน้อยเราก็จะมีเงินสำรองไปช่วงนึงครับ จากคุณ : tuk_ka_tan เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 01:24:26

ความคิดเห็นที่ 18 ไม่แน่ใจว่าจะผ่านได้หรือไม่ ถึงผ่าน เชื่อว่ายากมากในการบริหารเงิน เนื่องจาก 1. มีภาระเรื่องผ่อนรถอยู่ตอนนี้ และแน่นอนครับ มีรถย่อมมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามมาอีกมาก ทั้งค่าน้ำมัน ค่าประกัน ค่าซ่อมบำรุง ฯลฯ 2.  รายได้จากงานพิเศษ งานเสริม คิดเป็นสัดส่วนขนาดไหนของรายได้ทั้งหมดและยั่งยืนเพียงใด หากเค้าไม่จ้างให้ทำงานพิเศษแล้ว กระทบกับรายได้แน่ 3. เท่าที่อ่านดู จขกท. อาจมีเงินสดสำรองไว้กับตัวไม่มากนัก ซึ่งเสี่ยงมากเมื่อเทียบกับภาระที่จะต้องผ่อน และจะตึงมากๆ สำหรับการใช้ชีวิต ความเครียดและความกดดันจะสูงมาก เป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดช่วงนึงเลยครับ ผมแนะนำว่าคงต้องเก็บเงินและหารายได้เก็บไว้กับตัวไปก่อน เมื่อปลอดจากภาระหนี้สินที่มีอยู่ขณะนี้ ถึงจะดูเรื่องซื้อบ้าน ให้กำลังใจ จขกท. ครับ จากคุณ : alejandroth เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 03:13:00

ความคิดเห็นที่ 19 ถ้ามีเงินเก็บพอก็ได้ครับ จากคุณ : แนะนำด้วยครับ เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 08:00:14

ความคิดเห็นที่ 20 ผ่อนรถ 5000 คิดผิดแน่นอน  จากข้อมูลควรจะผ่อนประมาณ 8500-10000   ถามจริงๆเถอะ  คุณมีเงินกินข้าวอ่ะเปล่า  คิดดีๆนะ  มันเกินตัวมากๆ  สุดท้ายจะไม่มีทั้งบ้านทั้งรถ จากคุณ : tjlove เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 09:18:49

ความคิดเห็นที่ 21 ไม่ผ่านค่ะ  ซื้อรถกู้ผ่านง่ายเพราะมันผ่อนแค่ 4 ปีเอง  ถ้าซื้อบ้านแล้วกู้ร่วมเค้าจะเอาอายุคนที่มากที่สุดเป็นเกณฑ์ค่ะ  แม่คุณอายุ 56 แบงค์อาจยอมให้ถึง 65 เท่ากับคุณจะผ่อนได้มากสุด 9 ปีเอง  ทำให้เงินผ่อนต่อเดือนเยอะค่ะ   แต่เอาง่ายๆไม่ต้องคิดอะไรมาก   เงินเืดือนของคุณเทียบกับภาระหนี้สินก็เกินตัวไปเยอะแล้วค่ะ จากคุณ : SWEET TOFFY เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 09:37:00

ความคิดเห็นที่ 22 จากความรู้เท่าที่มี + ประสบการณ์ ตัวเอง ผ่านยากค่ัะ คุณแม่คุณอายุเยอะแล้ว เท่าที่ทราบเวลาในการผ่อนชำระจะน้อยลง เช่นบางแบงค์ให้อายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี คุณแม่คุณ 56 แล้ว เหลืออีกแค่ 9 ปีเอง ค่าผ่อนต่อเดือนคงสูงมาก และเงินเดือน รวมกัน 30,000 มีภาระ เรื่องรถอีก ต้น 1.3 ล้าน ผ่อนที่ 30 ปี นี่ตกเดือนละ เกือบหมื่นประมาณ 9,000 จขกท ผ่อนรถด้วย จึงเป็นเรื่องยากค่ะที่จะผ่าน ปล. ขอบอกเลยว่าการผ่อนบ้านนี่เห็นดอกเบี้ยแล้วอยากจะเป็นลมทุกครั้ง 5 ปีที่เราผ่อนบ้านมานี่เป็นการจ่ายดอกซะส่วนใหญ่ ต้นลดไปนิดเดียว รอให้มีเงินก้อนและผ่อนชำระต่อเดือนให้น้อยปีจะดีกว่า จากคุณ : dewproud_2915 เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 12:10:23

ความคิดเห็นที่ 23 บ้านแพงจังเลย จากคุณ : tuppee เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 13:55:52

ความคิดเห็นที่ 24 ลูกสองคนของดิฉัน อายุย่าง 28 กับ 25  รายได้คนละ 2 หมื่นกว่า เดินข้ามถนนไปทำงาน  มีเครื่องแบบ สวัสดิการ ลูกชายใช้เงินหมด  ลูกสาวเหลือเดือนละไม่ถึงหมื่น บ้านซื้อขาดแล้ว  และดิฉันมีรายได้ต่างหาก (เล่นหุ้น) เรายังไม่เคยคิดอยากจะซื้อรถกันเลยค่ะ  เพราะคิดว่าเป็นภาระ ที่ทำงานมีรถเก๋งสภาพใหม่ให้ลูกชายใช้ขับไปติดต่อลูกค้า และไปงานต่างๆ บางครั้งก็เอามารถมาจอดที่บ้าน  บริษัทออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ลูกชายยังขอเบิกมอไซค์มาใช้ส่วนตัว 1 คัน  เพื่อเอาไว้ไปไหนใกล้ๆ ไม่อยากขับรถเก๋งในเมือง  เพราะรถติดมาก  และรับผิดชอบสูง มอไซค์เอา.กลับบ้านได้เลย  บริษัทออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด จากคุณ : คุณแม่ลูกสอง (P.Stone) เขียนเมื่อ : 25 ธ.ค. 55 23:07:33