|
ทันหุ้น - KC ส่งซิกปี 2556 จับมือพันธมิตรรุกตลาดคอนโด มั่นใจหนุนกำไรเทิร์น อะราวนด์ แถมจ่อบุ๊กรายได้ขายที่ดิน 250 ล้านบาท เข้าพอร์ต ผุดโครงการใหม่จากปัจจุบัน มีอยู่ในมือ 19 แห่งกูรูแนะสอยเข้าพอร์ตปัมกำไรสนั่น ราคาหุ้นวิ่งชนบุ๊ก 1.58 บาทต่อหุ้น แหล่งข่าวระดับสูงจาก บริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ KC เปิดเผยว่า ปี 2556 บริษัทจะพิจารณาร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อรุกตลาดคอนโดมิเนียม จากปัจจุบันที่เน้นตลาดบ้านเดี่ยวประมาณ 70% และทาวน์เฮาส์23.93% และอื่นๆ ซึ่งการรุกตลาดดังกล่าวจะส่งผลดีต่องบปี 2556 ให้เริ่มเติบโตเทิร์นอะราวนด์
งบ Q4 กระโดด-บุ๊กขายที่ดิน ขณะเดียวกันในปีดังกล่าวยังมีการทยอยรับรู้รายได้งานโครงการในมือด้วยประมาณ 19 โครงการ (แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 13 โครงการ และ ทาวน์เฮาส์ 6 โครงการ) มูลค่าคงเหลือ 2.21 พันล้าน (ทยอยรับรู้ปี 2555-2556 ) และจะพิจารณาเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง จากปี 2555 ที่ไม่มีการเปิดโครงการใหม่
สำหรับไตรมาส 4/2555 มั่นใจว่าจะเติบโตต่อเนื่องจาก ไตรมาส 3/2555 ที่มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 42.16 ล้านบาท EPS 0.05 บาทต่อหุ้น แต่กำไรสุทธิจะเติบโตก้าวกระโดด จากไตรมาส 4/2554 ที่ขาดทุนสุทธิอยู่ที่ 22.78 ล้านบาท EPS -0.02 บาทต่อหุ้น เพราะยังมองว่ารายได้รวมจะเติบโตได้ค่อนข้างดี จากไตรมาส 3/2555 ที่มีรายได้รวมอยู่ที่ 290.98 ล้านบาท แม้ไตรมาส 4/2555 อาจจะยังไม่เห็นรายได้จากยอดการขายที่ดินที่รอการพัฒนา เช่นเดียวกับไตรมาส 3/2555 ที่มีรายได้ดังกล่าวประมาณ 158.06 ล้านบาท "เรามั่นใจว่ากำไรไตรมาสสุดท้ายจะยังเติบโตค่อนข้างดี เพราะยังมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เข้ามาต่อเนื่อง แม้จะไม่มีรายการขายที่ดินรอการพัฒนาเช่นเดียวกับไตรมาสก่อน แต่เชื่อว่ารายได้รวมจะเติบโตได้ดีเช่นเดียวกันไตรมาสก่อนที่ 290.98 ล้านบาท" แหล่งข่าวกล่าว อย่างไรก็ดีปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างเจรจาขายที่ดินรอการพัฒนา บริเวณ ถนน นิมิตรใหม่ และ ปทุมธานี เขตบึงคำพร้อย รวมมากกว่า 80 ไร่ มูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท โดยคาดว่าจะพิจารณาขายและบันทึกเข้างบการเงินในปี 2556 อย่างไรก็ดีต้องขึ้นอยู่กับการเจรจาด้วย อย่างไรก็ดีปัจจุบันบริษัทมีที่ดินที่รอการพัฒนาในมืออีกเป็นจำนวนมาก
รายได้รวมทะลุเป้า นายชาย งามอัจฉริยกุล ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.ซี.พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ KC กล่าวว่า ปี 2555 มั่นใจรายได้จะเติบโตสูงกว่าเป้าที่ 15% จากปี 2554 มีรายได้รวมอยู่ที่ 400.24 ล้านบาท เพราะแค่ 9 เดือนมีรายได้รวมเติบโตแล้ว 27-28% หรือ 509.94 ล้านบาท
ด้านกำไรสุทธิจะเติบโตได้ดีมากเช่นกัน ล่าสุด 9 เดือนมีกำไรสุทธิแล้ว 35.76 ล้านบาท จากทั้งปี 2554 ที่ขาดทุนถึง 51.39 ล้านบาท ซึ่งเป็นการฟ้นตัวตามความต้องการผู้บริโภค ส่วนปี 2556 เป็นต้นไปจะเป็นปีที่ภาคธุรกิจของบริษัทเริ่มกลับเทิร์นอะราวนด์อย่างโดดเด่น เนื่องจากบริษัทมีความสนใจเปิดโครงการแนวสูงในทำเลกรุงเทพฯ ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างศึกษาแผนการเปิดโครงการดังกล่าว โดยได้มีการยื่นแบบร่างโครงการต่อสำนักงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment) หรือ EIA พิจารณาแล้ว ส่วนที่ดินบริษัทยังมีที่ดินอยู่จำนวนมาก เพื่อใช้รองรับการพัฒนาที่ดินไปอีก 4-5 ปีข้างหน้าได้ จึงยังไม่มีความจำเป็นที่ต้องซื้อที่ดินเพิ่ม
กำไรอื้อ-ต่ำบุ๊ก 1.58 บ.
นักวิเคราะห์กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ฝ่ายวิจัยแนะนำ "เพิ่มน้ำหนัก" เข้าลงทุนหุ้น KC โดยมองปัจจัยเชิงบวกที่จะสนับสนุนให้ผลประกอบการปี 2556 เติบโตเทิร์นอะราวนด์ เช่น การจับมือกับพันธมิตรเพื่อรุกตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่ง KC มีความจำเป็นต้องร่วงมือกับพันธมิตรเพราะยังไม่มีความชำนาญในการรุกตลาดดังกล่าว เพราะหลักๆจะเน้นทำตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ โดยในช่วงแรกสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียมจะประมาณ 5-10% จะค่อยๆ เพิ่มเป็น 20-25% ในอนาคต อย่างไรก็ดีผู้บริหารยังยืนยันว่าจะยังคงเน้นทำตลาดบ้านเดี่ยวเป็นหลัก โดยเบื้องต้นคาดว่าปี 2556 KC จะมีกำไรสุทธิประมาณ 75 ล้านบาท EPS 0.08 ต่อหุ้น ขณะที่ปี 2555 คาดกำไรสุทธิที่ 50 ล้านบาท EPS 0.06 บาทต่อหุ้น จากปี 2554 ที่ขาดทุนสุทธิที่ 51.39 ล้านบาท EPS -0.06 บาทต่อหุ้น อีกทั้ง KC ยังเป็นหุ้นที่ราคายังต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี (บุ๊กแวลู)ที่ 1.58 บา
| จากคุณ |
:
SoReaL 
|
| เขียนเมื่อ |
:
27 ธ.ค. 55 11:48:46
|
|
|
|
ปีใหม่ ซื้อบ้านสักหลัง กับ KC -+
